市房管局检查发现新楼盘“另类”歧视

　　■新快报记者　黄颖

　　元旦楼市“小黄金周”首日，广州市国土房管局中介所突击检查市内新开盘的楼盘，包括海珠区和珠江新城三个楼盘。销售基本规范，各项公示总体达标。但记者发现，有楼盘“歧视”公积金按揭，市民如果购买特价单位且申请公积金住房按揭的，房价要上升3％。

　　公积金按揭要升价3％

　　在昨日巡查的海珠区某楼盘，其规定购买楼盘特惠单位，如果要申请公积金贷款，单位的房价就要上升3％。一套210万元的房子，市民如果选公积金贷款，就要多付6.3万元房款。这是楼盘“歧视”公积金按揭的又一新现象。

　　据了解，由于公积金贷款的发放时间要比一般商业贷款晚一个月左右，所以很多楼盘都以申请公积金贷款减少优惠的做法来“鼓励”市民选商业贷款，此行为被视为“歧视”公积金按揭的霸王条款。而该楼盘不是减少优惠，而是通过上升房价来操作，明显更让买家感到不公。

　　对于楼盘“歧视”公积金按揭的行为，广州住房公积金管理中心工作人员曾表示，国家并无强制发展商需提供公积金贷款方式的规定，因此该种行为虽然让买家憎恶，但却没办法投诉。

　　A4纸公示所有单元房价

　　除此以外，昨日巡查的总体情况不错，但是有些细节还是需要加强。如个别楼盘把所有推售单位的房价只印在一张A4纸上，购房市民只能挤在一起看房价，老人更是难以看清楚房价。另外，有的楼盘销控表摆在比较隐蔽的地方，不方便买家了解价格和销售情况，示范合同和规划附图不按要求公示在明显处。

　　在今年“十一”黄金周期间，国土房管局中介所负责人曾表示，今后还会要求开发商把类似垃圾站、老人活动中心等一些公共配套设施也在平面图和模型中体现出来，争取年内实现。但从巡查情况看，配合此项工作的开发商寥寥无几。