“现在生意好淡，这里的中介铺和洗衣档关了好多呀。”春节尚未过去，花都区凤凰路如泰地产的经理汤小姐在电话中这样对朋友说道。凤凰路曾经催生出兴旺一时的花都中介街。但在过去的半年内，这条中介街上的中介店却接二连三地关闭。“去年七八月时有28家，现在开门的只有8家了。”

　　花都圣×中介连锁店一日关六家

　　花都区中介街，路边横出的中介招牌依旧，但很多店铺却已经拉上了门。在这些铁闸或玻璃门的上面，或贴着“内部整顿暂时不营业”的告示，或用粗细不一的笔写着放盘热线的电话。记者一路走去，发现了一间名为“圣×置业”的中介店，里面一位黑壮的汉子接受了记者的采访。他说，早在1月17日，他们就已经租下了这家店面，打算开一间服装店。至于以前的中介，他就表示“不了解，干不下去，关了吧” 。

　　圣×置业的撤离以及两百米街面上众多的类似转让电话引起了记者的注意。记者在凤凰路上采访得到的消息是：“去年七八月时，我们算了算总共有28家中介机构，但现在只有8家开门。”德诚行地产的汤棋经理这样对记者说道。记者特别关注的圣×置业则在今年一口气关闭了在凤凰路、宝华路等处的6家连锁店，有的店面刚刚装修好就关门了。

　　中介的关门风是仅仅涉及凤凰路中介街还是波及到整个区域？记者随机又走访了公益路骏威广场以及建设北路等几处中介扎堆之处，发现这些地方虽然也有中介铺位关门歇业的情况，但情形都不如凤凰路严重。骏威广场的一位中介人员说，花都区倒闭的中介大部分都位于新区的凤凰路和龙珠路一带，在老区的建设北路或骏威广场勉强还能支撑。

　　调查 买家观望房价跌中介生意淡

　　中介的生意到底有多淡？记者展开了新一轮的调查发现，满堂红、德诚行等大型连锁中介机构表示成交量少了五成，一些小型中介店则表示至少少了七成。

　　在满堂红地产凤凰店内，一位店员就向记者表示，从去年11月以来，花都区的楼市就明显淡了下来，以她们店的营业情况来看，房屋的二手成交量最少少了五成以上，拖累中介从业人员的工资也普遍下降。   

　　该店员表示：“我的工资最少降了三分之二，没有提成。”与满堂红的情况类似，德诚行地产的中介从业人员也表示他们的成交量也少了一半，经理汤棋说：“从去年11月以来，虽然这里的二手房价依然是7500元到8500元，但客人都在观望，等着降价。”

　　不过，如泰地产的人就对记者说，房价肯定降了，实际成交价可能连7000元都不到。“他们（德诚行）前些天在龙珠路等地接连关了两家店面。”该地产中介经理汤燕青女士则告诉记者，从今年1月份起，这家店已经连续两个月没有一单生意，无论是出租或者出售都没有。

　　作为最早在此开店的中介机构，汤燕青亲眼目睹了这条中介街由盛而衰的过程。她告诉记者，去年七八月时，这条两百米长的路上有一阵子天天都有中介开业，但到了10月份，越来越多的中介支撑不下去，纷纷关门歇业。

　　为卖房降价3次

　　“你可以去花都房产局看看，以前要排着队办手续，现在去了就可以办！”中介人员告诉记者。记者找到了位于花都区新华路的花都区国土房管局服务大厅，8个服务窗口前无人问津的景象令记者印象深刻。在大厅里走一趟，记者只见到两拨前来办理业务的，而真正办理二手房产权交易的只有一拨。记者拦下了一位李姓老伯。李老伯告诉记者，他的确是卖房子的，但不景气的行情使他将房价降了3次，昨日才最终卖了出去。

　　李老伯说，他位于花都新区某处的70余平方米住宅去年七八月份就开始在几家中介店挂牌出售。当时，这个服务大厅还是人山人海。在中介和朋友的建议下，他将挂牌价标到了36万元。当时，几乎每日都有十几个电话来找他预约看房。由于他是小房换大房，在手续没有办好前就没有成交。没想到这一耽搁，行情越来越淡，他先是将标价降到34万元，随后又降到33万，最终在昨天以31万元的价格出售了。

　　“你看看这里人这么少，就知道房子难卖了。”少收了5万元的李老伯显得很无奈，但同时他又认为这个房价已经是目前的底线：“不会再跌了，再跌，卖房的人也不卖了！”花都的房地产中介从业人员对于前景的判断大多一致，认为低潮还在持续。（记者欧阳晨）