总决——利用业主和购房者的心态，在最短时间里赚取高额利润。业主和购房者都经不起等待，时间就是克敌制胜、谋取高额利润的最大法宝。　

　　不过，中介“七伤拳”在房价泡沫破裂的时候就会把“自己的损伤”暴露得清清楚楚。从“全国最大房地产中介”创辉租售的濒临崩盘，就可以发现，这些做法严重损害了整个中介行业的信誉。不少客户和业主宁可选择自行交易，也不愿相信中介的推荐。　

　　资金监管：落到实处还需配套措施　

　　业内人士普遍认为，资金监管不力，这是房地产中介屡屡违规操作，并不断爆出惊天大案的原因。　

　　目前二手房市场上交易资金一般通过三种渠道：

　　一是自行交易，买卖双方自行约定付款；

　　二是由中介方做监管方，买方将定金、首付款等交易资金全部交给中介监管，等交易环节完成后，中介将资金转给卖方；

　　三是所有交易资金都通过银行监管，中介和卖方在交易行为完成前都不接触资金。　

　　事实上，买卖双方是银行资金监管最大的受益者，但买卖双方资金要求银行监管在不少城市还是基于自愿的原则，没有非常具体的条例和法规出台，也缺乏相关的配套措施对违反规定者进行惩处、曝光。

　　所以现阶段，二手房交易资金安全更多的还是取决于买卖双方自身的资金安全意识。

(编辑：娃娃)