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■天河区春晖苑上百业主至今没拿到房产证。王石磊／摄
事发天河“春晖苑”小区，房管部门称开发商涉嫌违规
新快报讯 （记者 王石磊）居民入住小区8年了，至今还没有拿到房产证。昨日上午，天河区春晖苑百名业主要求开发商解决这一问题。而开发商广州华利达房地产开发有限公司发出通报，称争取半年内让业主领证。对此，业主认为是托辞。直到昨日中午，开发商上级部门领导出面协调，双方仍未达成一致。
事件：上百业主讨证
“2000年花几十万元买的房子，至今都没给我们办房产证，这让我们怎么想。”昨日上午，天河区春晖苑小区的业主李建祥说。
李建祥说，2000年1月24日，他在天河区的春晖苑购买了一套商品房，总价为44万多元。按照购房合同约定，春晖苑高层在2000年7月28日前，开发商应将住房交付购买人使用并且完善有关商品房产权证明手续。但直到2001年12月29日，李建祥才接到入住通知。
等李建祥去办理手续时，麻烦出现了。李建祥和100多名业主要求开发商出示建设项目规划选址意见书，但开发商一直无法拿出，而这些都是工程建设的重要手续。此外，李建祥等人还发现住房工程没有通过竣工验收，便拒绝办理入住手续。
但其他大部分业主却办理了入住手续，王女士就是其中之一。她说，当时，他并没有注意到李建祥等人注意的问题，直到房产证迟迟没有办下来，才发现原来小区内的186户都没有拿到房产证。
开发商：半年后解决
“由于有很多历史遗留问题，整个过程比较复杂，需要一定的时间解决。”昨日上午，广东省农垦总局国土资源处朱处长到现场协调。朱处长说，春晖苑小区分两期开发，都已经通过各项验收，因以前遗留的问题与市房管局现行的相关政策有冲突，导致确权手续迟迟未能办结。朱处长表示，因为办理时间比较长，他们已经与广州市国土房管局进行了协调，春晖苑小区的住户要等房产局的答复后才能确认权益问题。据介绍，春晖苑的业主共有186户。
部分业主表示，工程迟迟无法完成验收，是开发商跟承建商之间存在债务纠纷。对这一说法，朱处长则表示，整个工程已全部竣工，根本不存在资金方面的问题。昨日，有关部门对此事进行了了解，并协调双方进行了沟通。截止到昨天中午，双方仍没有达成一致。
房管部门：涉嫌违规
昨日下午，广州市房管部门工作人员在接受采访时表示，如果开发商在工程未通过验收的情况下，就让业主入住，这样的做法“涉嫌违规”。
该工作人员介绍，按照相关规定，开发商在工程竣工并通过各项验收后，应向房管部门备案，如果手续齐全，就可以办理房产证了。如果通过了验收，没有开发商的相关手续，是不能办理房产证的。
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