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调查一：传广州近200家地产中介关店“过冬”［图］
调查二：广州顺驰“弃河南保河北” 河北也难保？
调查三：中原地产“关店裁员”真相调查［图］
近日，业界盛传广州２００多家地产中介门店关闭“过冬”， 其中中原地产、合富置业、满堂红地产、万家物业这几家大行关闭分店总数初步统计超过了１００间。但至于满堂红地产、中原地产和合富置业这三家大行的关店情况，却一直没有准确的数字，因此引起了业界及广大网友的各种猜测，并出现了不同版本的传言。
传关店裁员最多是满堂红、合富置业和中原地产
上周，在广州实地走访过程中，记者从多名地产中介人员那里了解到，中原地产、合富置业、满堂红地产、万家物业及顺驰地产等一批知名地产中介目前确实在收缩调整中。据满堂红有关人士称，据其了解，今年以来中原地产关店最多，目前已关闭了１００。据中原地产方面介绍，中原地产从今年7月份起至今共关闭了28间，裁员人数为500人左右，现有分行在１３５间左右。如果由此推算，那么满堂红至今关闭分店可能在８０间左右。
网友报料：海珠天河有多家满堂红分店关门
近日来，有不少网友看到本网站关于地产中介关店裁员的独家调查报道后，纷纷致电向记者报料。一位家住海珠区珠影的网友来电说，在他家附近的珠影那边就有一家满堂红的分店，现在都变童装店了；而一位家住天河山顶的网友也告诉本网站记者，他家楼下的那家满堂红地产店也关门了。此外，还有业主说他在广州大道北南方医院附近也看到一家满堂红地产的分店也已关门。
记者调查：满堂红地产关闭多家分店
在上周的实地调查中，记者实拍到满堂红地产在广州已关闭或正在转租的分店并不多，共有２间（如图），分别为白云区1间、天河区1间。其中广州大道北东坑的那一间已关闭，而地铁三号线华师站内的那一间也已改为别的用途了。另据满堂红地产的一位销售人员告诉记者，其公司原在天河区华景新城有三间分店，现已关掉一间。而原在天河区山顶区域的那间分店因生意不好，现也关闭了。
已关闭的满堂红地产广州大道北东坑分行
据了解，满堂红地产原有地铁分行４间，现已全线关闭。记者昨天下午经过地铁三号线华师站内时，发现有一间已关闭，现已转做别的用途了（如图）。
已关闭的满堂红地铁华师站分行
满堂红：分店从１９０多间到目前１６０间
今年４月１８日，满堂红地产杜吉伟在接受媒体采访时介绍，目前满堂红在广州有１９０多家分店，在全国有8个分公司。昨天上午，满堂红有关负责人在接受本网站记者电话采访时表示，目前公司确实也在进行裁员缩铺行动，目前广州有分店１６０家左右。今年来确实已关闭了部分业绩不理想的分店，这些分店主要分布在花都、白云等离市区偏远的地方。此外，满堂红还关闭了４家地铁分店。这位负责人向记者承认，去年底推出的地铁分店有点错估形势，当时觉得在地铁开店可以起到宣传和吸客的作用。实践证明，地铁人流基本不作站内停留，吸客作用不大，因此地铁分店目前已全线关闭。
当问及未来几个月是否还会继续关店时，据满堂红有关人士称表示公司暂时不会再考虑关店，也不会考虑再增加分店。这主要是跟目前的市场形势有关系，在市场淡季公司可能不只是考虑如何节源的同时，更多的是考虑如何开源。
值得一提的是，满堂红有关人士在接受采访时说及市场有回暖的迹象，其中１０月份二手房的成交明显上升。分析其中的原因，他认为是因为业主现在愿意降价求出手了。而以前是很少有的，卖买双方更多的是持观望和惜售心态。他认为这是一个好的信号，也给二手中介一份市场回暖的信心。
满堂红员工：逢低吸纳，现在是入市的好时机
在实地调查中，有满堂红地产分店的物业顾问告诉记者，在历德雅舍地产街上，有多间地产中介的分店，但这里的满堂红分店生意最好。他个人认为，现在的市道不好，正是逢低吸纳的好时机！
据他透露，满堂红地产现已有一些高层人员连续买下１０多套房子。他认为，购房如炒股一样，等市场明朗了大家都想入市，选择面就小了。他表示，如果他自己有钱也会这个时候买的。“珠江俊园不久前推出清货单位，１万元单价，一套房５个人抢，现在出手有笋盘，看准了就入市是最佳时机，等降到底了来买的人多了就不易抢到了。”（采写／21CN房产采访组）
附：
本次调查区域
天河区：
天河北、天寿路、粤垦路、华景新城、天河公园、员村二横路、程介村、珠江新城、科韵路
六运小区、天河石牌、天河东路、体育东路、体育西路，龙口中路、龙口西路
越秀区：
中山一路至中山五路、东风路、水荫路、淘金路、五羊新城、环市东路、东山口、东川路
海珠区：
滨江东、上渡路、下渡路、新港路、赤岗、江南大道、昌岗路、市二宫、大基头、大塘、南华西、工业大道、东晓南
荔湾区：
中山六路至中山八路、光孝路、六榕路、荔湾路、西门口、芳村大道、花地湾大道
番禺区
大石地区、洛溪地区、华南干线
黄埔区：
黄埔大桥、广州开发区
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