七月中，越秀城建地产董事长梁由潘接受采访时表示，如果东塔地块竞争过于激烈，地价出现泡沫太大，越秀城建将会退出这场角逐。还进一步解释说“太多人争夺的东西，可能就不会要了。” [相关阅读：越秀城建董事长梁由潘：下半年可能出现跳楼价]

　　梁由潘的回答，隐隐约约地透露出越秀城建对这场逼近的招拍角逐的底气不足，与此前表现出“志在必得”形成鲜明的对比。不禁令人怀疑越秀城建是否也要面对资金之困境呢？

　　据了解，2005年越秀城建开出了2856元／平方米的全场最高价争夺西塔的开发权，并且主动放弃减免市政建设配套费。超过10亿元的地价，西塔建筑费高达60亿元。当时很多人就担心越秀城建根本就负担不起这个项目。之后关于越秀城建的融资报道时不时出现在人们的视线里。当年年底，越秀城建地产投资信托在香港上市，筹得资金30亿元。西塔动工前夕，西塔项目再次获得银团30亿元的贷款。这两消息在当时有其特殊的意义：一方面解决了资金的燃眉之急，另一方面，向社会展示，越秀城建的“融资”能力。

　　可惜，如此巨大的融资还是掩盖不了越秀城建自身资金的捉襟见肘。可能是因难以承担60亿元巨额的西塔项目，越秀城建最终选择引进战略投资者－－新鸿基地产。2007年底，新鸿基成功与越秀城建签署股份合作协议，为西塔建设注入了一强心剂。市场旋即盛传越秀地产将和新鸿基联手竞投东塔。

　　天有不测之风云，地产商也会有霎时之资金紧缺。今年5、6月，香港新鸿基“宫廷政变”发生，导致其内地扩张战略受到冲击。之后，新鸿基中止了与越秀城建在西塔项目合作。这对于越秀城建来说，无疑是措手不及的。或许，空缺的不只是一个战略伙伴，还有庞大的资金缺口。而一时要找到合适的资金来源来填补这个空白，其难度可想而知。

　　西塔项目的资金问题已令越秀城建焦头烂额，这就难怪业界有人担心越秀城建是否还能抽出一笔庞大的资金去竞投东塔？尽管其高层在公开场合还一再强调越秀城建“我们现金还有好几个亿，在资金周转方面没什么问题。”

　　在提到东塔竞投之前，梁由潘表示，随着一些开发商资金链紧张，下半年楼市可能出现“跳楼价”。不知道，越秀城建地产董事长口中的“一些开发商”，是否也包括自己呢？

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(编辑：可儿)