根据新浪网的统计显示，10月6日～10月12日全市十区的住宅成交量为2327套。对此，市场普遍认为，这个签约量对认为“金九银十”不再的开发商以及买家而言都是一个巨大的惊喜，因为此前广州楼市每周的成交量不足千套，如今一周的成交量几乎是以前一个月的成交量。显示出十一黄金周的威力依然存在。

　　记者发现，在这一周成交2327套的总量中，番禺区的“贡献”可谓颇大。除了广州雅居乐花园以124套位居“一周成交30强”的季军位置之外，番禺大盘一周的成交套数就有307套，占了全市一周总成交量的13.2％。而在9月，番禺区的住宅成交量则只有359套。从数据对比可见，10月番禺成交量将有跃升。

　　在成交量上升的背后，则是成交价的回落，据记者掌握的资料显示，成交大户的单价是在3600～7000元/m2之间，对比上月多高层住宅的6924～8299元/m2均价，有明显的回落，说明买家对番禺楼价的认可度就在这一区间。

　　因此，预计后市，番禺区大众化住宅的楼价围绕3600～7000元/m2区间进行对买家的争夺将在一定时间内成为主旋律。

　　（王荔珏）

(编辑：可儿)

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