云山诗意等一批改良设计产品迎合了改善型买家的需求

　　记者日前踩盘发现，去年成交量居于前列的白云大道板块，目前仅有少数楼盘有房可卖。对此，业内人士解释，区域供应和项目开发周期有关，缺供只是暂时现象。

　　板块供货量将迅速回升

　　满堂红地产研究部总监龙斌在接受采访时说，“随着方圆、新世界等的新一期组团陆续上市，区域供应量将逐渐回升。”

　　据了解，板块内的云山诗意从本月底起至今年年底，预计推货总量将超过1000套，而不远处的荷塘月色三期也将有600套单位上市。加上岭南新世界、金碧雅苑、托斯卡纳等项目，今年白云大道板块的住宅供应量至少在3000套以上。

　　交通改善吸引买家

　　记者踩盘时遇到不少买家，他们认为，在白云大道置业除了白云山优越的自然条件外，交通逐渐改善也是一个重要原因。而白云新城周边还将有二号线、三号线及九号线经过，共将设立8个地铁站。中原地产项目部副总经理黄韬表示，目前白云国际会议中心已经落成并投入使用，加上商贸物流中心、华南快速干线三期等利好，白云大道板块楼市发展优势相当明显。

　　消费群体影响区域户型

　　方圆集团营销中心总经理容海明表示，白云大道区域以二次或多次置业的改善型买家为主，这类需求已经对开发商的产品研发产生了影响。如月底开盘的云山诗意二期，就有母子亲情居和盛唐居等市场上没有出现过的单位。

　　据悉，云山诗意在8月份还将推出画舫居组团，届时将出现包含入户庭院、老人房、六角形餐厅等空间的创新户型。

相关报道：

加息为投机者“加锁” 对自住购房者影响不大

未来住房需求或降 专家建议08年下调房贷利率

“居者”如何“有其屋”？ 政府应承担3方面责任

广州·中颐海伦堡半岛组团亮相 预计售价5千元/㎡

中颐集团新春新货优惠多 旗下3楼盘将推部分新货

广州·中颐海伦堡升级巨献：半岛组团全新发售

租售并举才是理性消费 为什么穷人要去买房？