截至5月30日18时，阳光家缘网数据显示，广州全市十区5月份的成交均价达到8553元／平方米。造成楼价不断上涨的其中一个主要原因，是整体供应量不多。下半年还会出现这种情况吗？时报地产记者兵分几路，分别收集了下半年广州楼市主要供应区域的推货情况以及产品特点，为准备置业的市民提供一些参考

　　番禺区：5000套新货下半年井喷

　　下半年，番禺楼市有望缓解“新货渴市”的局面。据不完全统计，各大知名发展商下半年推货总量超过5000套，其中符合“90／70”政策的小户型产品供应量加大，届时买家选择更多。

　　下半年，广州雅居乐、锦绣香江花园、星河湾和锦绣银湾将是番禺的推货大户。打头阵的是广州雅居乐花园，“挪威森林2007”2000套新货预计从7月份开始推出市场，产品户型多元化，覆盖中高端市场。

　　锦绣香江花园和星河湾均推出全新一期产品，预计今年10￣11月期间推出。星河湾的全新五期产品规划为6栋15￣17层的高层纯住宅产品，为“星座”的升级版，具体户型、面积未透露。而锦绣香江花园预计11月左右推出暂命名为“山水华府二期”的新产品，总货量约1400套，建筑面积和园林面积将是山水华府一期的2倍。项目严格按照“90／70”的比例，除了小户型公寓、90平方米以下的普通住宅之外，还保留600平方米以上的大户型产品。

　　江景盘锦绣银湾下半年将推11栋高层单位，预计产品将以新组团的形式出现。该盘开发商在南浦岛的锦绣半岛银湾预计10月开盘，货量充足，以西班牙式园林和法式外立面建筑风格为主。以便利交通为卖点的地铁上盖物业新月明珠花园，下半年将推1￣6栋约800套洋房。

　　市桥板块的番禺奥园目前在推B区50多套尾货，7、8月份将推14套190￣330平方米的联排美景别墅，9月份将推A区全新一期产品，约400套单位，以140￣280平方米的大户型为主，一梯2户，错层设计，带入户花园，产品设计、装修、均价都将高于B区产品。市桥另一引人瞩目的楼盘金海岸花园的新产品目前已全面封顶，预计8、9月份开盘。

　　而一直以销量闻名的华南碧桂园和祈福新村，下半年都是主推压轴产品。华南碧桂园“六米阳光”将推“2＋1魔术空间”概念。祈福新村则继续推广“湖岸经典”楼王单位，无论是景观还是户型都可圈可点。

　　另外值得一提的是，奥园集团旗下的南国奥园“小资天堂”目前正推出市场罕有的三联通产品，买三层得五层，同时有少量街铺推售，9月份将推酒店式公寓。

　　天河区：多个新项目9月后登场

　　天河区下半年的推货量将大增，除了现有项目下半年继续推出新产品以外，还会有多个全新项目开盘，有望缓解天河楼市供应紧张的情况。

　　记者了解到，以豪宅为主的珠江新城，下半年将至少有五六个新盘上市。如百嘉信的珠江太阳城广场·裕富、嘉裕地产的君玥公馆、尚东系两大新盘、珠光地产的新城御景、粤海地产的广州丽江花园、丽雅湾南区等高端项目，均有望在下半年推出市场。产品较为丰富，以大中户型为主，面积大多在120平方米以上，也有部分小户型单位，消费者的选择面更加丰富。

　　除珠江新城以外，位于中山大道的天河公园－东圃板块也有几个新项目入市，不少楼盘均以中小户型设计为主，与以大户型为主的珠江新城形成了很好的互补。如天河公园近期即将推出市场的勤天E品上馆以小复式为主，有望在年底推出市场的历德雅舍三期主力户型为70平方米的小复式单位。另外，车陂附近还有两个在建项目，包括阳光假日园以及位于车陂路和临江大道交界处的新项目，均为符合“90／70”标准的项目，这两个项目的推盘时间估计会晚一点，大概在今年底到明年初之间。

　　虽然天河区下半年会有多个新项目入市，但大部分新项目的开盘时间预计都在9月份或者年底，未来一两个月天河区仍然以消化现有单位为主。