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从广州到从化交通指南：
华南快速干线→京珠高速北兴B出口→街北高速→从化街口 路程：约65公里；费用：约35元；
内环路→机场高速→街北高速→从化街口 路程：约65公里； 费用：约30元；
广州→新广从公路（白云大道）→从化 路程：约50公里； 费用：约10元；
估值“洼地”：升值潜力巨大
今年初，街北高速正式通车，从此驾车从广州天河出发，40分钟左右就能直达从化街口，在行车路程缩短的同时，也缩短了广州市民到从化置业的心理距离。在此影响下，此前处于不温不火的从化楼市也开始热闹起来。相比已经进入万元时代的市区楼盘，从化的住宅产品价格相对低廉，甚至还低于处在同一区域的花都。这给深受房价之苦的市区市民提供了一个新的选择。
比花都楼价还低一大截
近期以来，随着华南快速干线二期的建成通车、新广从公路的拓宽，加上机场高速公路至街北高速公路这条新增的广州北部连接京珠高速和街北高速的“大动脉”建成通车，使从广州市区到从化的路程大大缩短。得益于交通的便捷，闻风而动的地产商们纷纷加快了进入从化进行住宅项目开发的步伐。
由于从化地价相对低廉，使其住宅售价也明显比广州城区低很多。据了解，从化的楼价从2003年才开始升温，以最大众化的洋房为例，从2003年初的1500元／m2左右，涨到如今2300元／m2，现在从化市中心最贵的洋房价也只有5000元／m2左右。从均价上来看，目前从化洋房的均价在3500元／m2以下，相对于广州市区的楼价还是在很低的水平，而与花都洋房4500元／m2左右的均价相比，差距也不少。
别墅方面，目前从化在售的别墅产品价格与花都相比，价格线也比较长，从单价每平方米7000元到上万元的都有，例如东方夏湾拿花园，联排别墅带装修价格8500元／m2，独栋别墅10000元／m2；逸泉山庄联排别墅价格7500元／m2，独栋别墅12000元／m2；雅居乐滨江花园联排别墅9000元／m2，独栋别墅12000元／m2。而在花都方面，目前热卖的天湖峰境，联排别墅价格在7000￣9000元／m2之间，而独栋别墅价格区间是10000￣18000元／m2。美林湖国际社区价格与天湖峰境大致相同，其中独栋别墅最高上到2万元／m2以上。可以说，与广州市区和目前热门的花都区域相比，现在从化的楼价相对处于“洼地”。
将成楼市主要供货区域
按照价值“洼地”理论，资金必然会向“洼地”聚集。从目前从化楼市的情况来看，事实也是如此。据了解，2000年年初逸泉山庄开盘的时候，一期200多套别墅以及100多套公寓，在短期内全部卖完。紧接着珠江地产开发的东方夏湾拿花园也热卖。到今年黄金周期间，包括逸泉山庄、东方夏湾拿、从化托斯卡纳、雅居乐滨江花园在内的多个楼盘均推出新品，很快也被买家一扫而空，而买家大部分都是广州客。
从长远看，广州中心区域供货量逐渐减少，北部、东部以及西部区域地区供应量将稳步上升，成为今后广州楼市发展的主力方向。其中从化就扮演着重要的角色。从化拥有大量未开发的土地资源，加上从化又是广州北部的度假胜地，以荔枝和温泉闻名。从发展前景看，最适合房地产开发，因此这里不仅是开发商眼中的“肥肉”，也是购房者眼中的“放心肉”。
“天河后花园”：高速一通 从化一点也不远
在街北高速开通之后，从广州到从化的距离进一步被缩短。记者此次去从化看盘，为了体验不同道路的感觉，来回走的路线也有所不同。
一路高速40分钟可到家
去时走的是华南快速→京珠高速→钟落潭出口→105国道。这样走的直线距离比较近，路费也相对少一些，单程大约20多元，不过时间就比走街北高速要多10分钟左右。到了105国道，首先看到的大盘就是东方夏湾拿花园，然后经过逸泉山庄再开15分钟左右，就到达了雅居乐滨江花园。也就是说，从京珠高速的钟落潭出口到从化街口附近的雅居乐滨江花园，只需要大约半小时。
在看完从化的几个楼盘后，我们回广州则很想体验一把街北高速的快捷。无奈，天不作美，在滂沱大雨和电闪雷鸣中，不得不小心开车。路线是从街北高速→北兴立交→京珠高速→北环高速。一路高速下来，路费约30多元，比去从化时贵约10元。即便如此，也只要40分钟就到达广州的北环高速，然后从北环高速走科韵路到中山大道棠下附近，则只需10分钟。这样来看，走全程高速无疑是更快捷的，从从化街北高速入口到广州天河中山大道，一共只需50分钟左右。可见，如果在从化买套单位用于度假，1小时之内，就可以从喧嚣的商务氛围脱身，置身于充满树木青草香味的住宅小区。所以，对于很多在天河居住的人来说，平时在天河工作和生活，周末到从化小憩一下，会是比较舒适的生活状态。
目前，从化各在售或即将开售的楼盘之间的距离也不远。从雅居乐滨江花园到从化·托斯卡纳，只需要5分钟左右；从化·托斯卡纳到源泉半山别墅，则大约20分钟。再从源泉半山别墅到逸泉山庄，时间约25分钟；而从逸泉山庄到东方夏湾拿花园，就只用10分钟不到。其实，东方夏湾拿花园是离广州市区最近的从化项目，走华南快速－京珠高速－钟落潭出口－105国道就能首先到达这里。如果走街北高速，则相对绕了一段回头路，从街北高速出口到东方夏湾拿花园，大约要10多分钟。不过，街北高速入口则离逸泉山庄比较近，因此，从逸泉山庄出来即上街北高速回广州，是相当便利的。
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