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金沙洲保利西子湾：广州最早上市的“双限房”双限
推盘时间：将在10月发售，预计明年年底销售完毕
该盘是保利地产在2006年拿到的广州市双限双竞项目B3736F01地块，也是金沙洲区域双限地中唯一的一线江景盘。该项目占地80759平方米，容积率为2，总投资约8亿多元，将提供1700多套高品质住房。
现场直击：记者驱车沿着金沙洲大桥左侧走，就可看见西子湾，该盘东临珠江，一线江景资源秀美。地块目前已建起围墙，全面围蔽施工，深紫红色的围墙上，白色的“保利地产”、“保利西子湾”字样非常显眼。透过围墙可望见工地上坚起的高大铁架，首期的地基和地下部分已建好，竖起的大柱子正开始地面建筑。在楼盘四周，市政规划路正在建设施工中。值得一提的是，西子湾的位置距规划中的地铁站步行仅几分钟，据规划，地铁6号线将在2009年开通，届时交通将更为便利。
限户型：以最受消费者欢迎的八九十平方米的“小三房”经济实用型单位为主，有少量七八十平方米的两房单位，90平方米以下住宅将占80%以上。
限价格：西子湾的最高单价不能超过6500元/平方米，也就是说，就算是一线江景最靓景观、楼层的单元，其售价也不能超过这一标准，该价格还包括装修。不同单元间的价差大致为200元/平方米左右。保利地产负责人早前曾表示，因成本控制得好，该价位不会影响产品质素。
中海地产项目：形成规模开发双限
推盘时间：预计今年年底
中海地产以3.68亿元和2.03亿元的总价拿下金沙洲F区B3735及B3737两幅地块，该项目要在3年内开发完。据中海地产内部人士介绍，中海在金沙洲的三个项目之间距离不到300米，将明确区分市场定位，综合三个项目的优劣势与规模效应。
现场直击：从现场看，该项目与中海金沙湾相隔只有二三百米，中间只隔着一个临时物流站。在金沙湾小区就能望到该地块，具备与金沙湾连片开发的先天条件。目前该地块仍在前期平整中，围墙已围起但无明显标记。周边市政配套道路正在修建中，是一条6-8车道的主干道，道路建成后，该项目交通将方便不少。
限户型：该项目80%以上产品将建90平方米以下的小户型。中海地产有关负责人认为，由于开发的限制较多，可发挥空间不大，户型设计会走中海较擅长的兼顾舒适与实用之路，产品不会太高档，控制好成本是关键。
限价格：住宅最高销售价格为6150元/平方米，在金沙洲限价房中仅比富力项目略高。
富力项目：金沙洲最低价商品房双限
推盘时间：可能明年下半年
该项目是富力地产与深圳鼎力创业投资公司联手以5.05亿元拿下的金沙洲“双限双竞”住宅用地中的B3734F地块，占地面积109305平方米，容积率为2，规划建筑面积为218608平方米。
现场直击：该地块位于金沙洲南部，广州新社区南边，从金沙洲大桥下来就能望到。目前该地块尚无任何动作，据称正在做前期规划，最快也要年底或明年年初才能动工。
限户型：该地块将建成约2200套限价中小户型商品房，将以大众实惠型产品为主，70%以上的单位为90平方米以下的洋房，户型从两房到四房不等，届时可能提供多种装修标准供买家选择。
限价格：最高单价将为6050元/平方米，在金沙洲限价房中价格最低。
推盘时间：富力地产公关部有关人士表示，目前富力金沙洲的地块暂时还没有任何动作，因按规定要到今年下半年才能拿到土地然后进行平整，所以推出时间会比中海和保利项目都晚，可能最快也要明年下半年。
万科金域蓝湾：金沙洲中小户型豪宅单限
推盘时间：预计在国庆前
该项目是万科继四季花城后在金沙洲的第二个大型社区，是其“金域蓝湾”品牌在广州的首个项目。该项目为金沙洲“双限”地B3725D01地块，2006年9月初由万科和中粮联合体以17.5亿元的报价夺得该地块，折合楼面地价4033元/平方米。其项目地处广州白云区金沙洲大桥北侧，位于广州地界。其项目占地面积14.5万平方米，建筑面积为43.4万平方米，是近年广州市不可多得的大面积住宅用地。工程总投资约34亿元，规划共有4000多套单位，将分批推出市场。
现场直击：该地块就在金沙洲大桥桥脚下，记者从广州市驱车，一下桥就到了项目门口，交通十分方便。记者在现场看到，目前地块已有围墙，工人正在为外墙贴上“万科·中粮”的标识，格调清新。透过围墙开口往里望，发现项目地基工程已初步完成，正进行地面工程施工，运输车辆来往穿梭，十分繁忙。据现场工作人员介绍，该地块自3月份开始平整，目前工程进展顺利，预计今年年底推出应该没有问题。就现场看，该项目有不短的临江线，一线江景资源充足、景色秀美，尽管其户型面积上受一定限制，但仍有二三成户型能做大户型，具备打造江景豪宅的天然优势。
限户型：80%以上为90平方米以下单位，全部户型从两房到四房不等。发展商表示，该项目设计方案严格执行户型结构比例要求，会有两条产品线同时进行：一是“城市花园”系列，将占住宅的大多数，即90平方米照样可设计成带入户花园的小三房；二是江景产品线，很可能利用沿江景观资源做小户型开发。
不限价格：据悉，该项目产品价差可能较大，江景房预计售价将达20000元/平方米以上，其他类型住宅预计单价将过万，定位为目前金沙洲项目的最高端。
白云区
万科东平项目：配套完善的大型社区单限
推盘时间：首批将在今年年底，明年8月竣工
该项目位于白云区新广从公路东平街，总用地面积为13万平方米，容积率1.5，绿地率33.6%，规划居住户数1405户(套)，居住人数4496人。小区还将配套有文体中心、小学、幼儿园、居委会、肉菜市场、公共厕所等，将是配套完善的大型社区。
现场直击：记者在现场看到，该地块工地地基已基本打好，现场堆起座座大土堆，但工地上的工人并不多，围墙上也没有明显的发展商标识。据现场工作人员透露，该项目自今年4月份起已进入工程施工阶段，预计今年年底推出不是问题。
限户型：该盘受90/70政策限制，70%的产品是90平方米以下户型，以八九十平方米的二房、小三房为主，配合部分大三房、四房单位。
不限价格：发展商未透露该盘价格，目前该地段周边楼价在8000元/平方米左右。
万科东平项目外围墙
海珠区
昌岗中路项目：市中心100%小户型单限
推盘时间：最快明年年底
该地块即广州吸塑厂地块，是广州最早推出的两块限户型地块之一。2006年9月由广州广电房地产开发集团有限公司竞得，当时总地价1.528亿元，楼面地价4033元／平方米。总用地面积18451平方米，其中净用地面积12817平方米，容积率≤3，能提供超过430多套中小户型住宅，预计将以公寓产品为特色。
现场直击：记者在现场见到，目前该地块仍未见任何动静。发展商表示仍在做前期规划，预计最快今年年底才能进场平整土地。该项目地处海珠区商业旺地，就在繁华的信和广百店斜对面，附近有许多住宅群楼，已形成一定住宅氛围。步行十几分钟可到江南西地铁，公交交通便捷，生活便利度较高。
限户型：按地块规划设计要求，该项目100%要建建筑面积90平方米以下户型。
不限价格：目前昌岗中路一带基本没有新项目，楼龄较新的二手楼价格普遍在8000元/平方米左右。预计该盘上市时价格将在10000元/平方米以上。（文/李琳 陈齐）
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