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番禺区
广州雅居乐花园:7月起,广州雅居乐花园将有约2000套洋房推出市场,产品囊括70~78平方米的两房、80~100平方米的小三房、107~127平方米的带套间三房以及130~221平方米的四房单位,并有部分复式单位推出。
锦绣半岛银湾:锦绣地产位于南浦岛的全新江景楼盘锦绣半岛银湾将在国庆上市。该项目位于南浦岛最西端的西三村,相邻的楼盘有广州碧桂园和南浦海滨花园。正望一线江景,由高层洋房组成,预计首期推货量有数百套单位,将以两房和120平方米左右的三房户型为主。
锦绣香江花园:锦绣香江·山水华府二期预计将于11月推出,总货量达2000套,首期推出的产品约有数百套。此期单位将按照国家“90·70”新政而建,中小户型的比例较高,产品仍走高档路线。
祈福新村:下半年将推出“湖岸经典”最后一栋单位,货量150套左右。户型丰富,面积在75~206平方米,均价约在8500元/m2左右。
江山帝景:下半年将推出50套新货。此期单位为266平方米五房设计,前望珠江,后望山林景观,户户南北对流,采光与观景前后均无遮挡,均为三梯两户、南北向设计。
海珠区
保利康桥:是海珠最贵的楼盘,均价达20000元/m2,货量约100套。
滨江1933:主力户型为200~230平方米,目前货量约50套。预计下半年将推部分新货。
芳草轩:近期新推5~7栋,预计新推总货量为300套左右。主力户型为90平方米的两房单位,毛坯房均价7300元/m2。
罗马家园:继续销售东区“凯雅庭”、西区罗马国际公寓,及凯豪庭部分单位。价格在8000~11000元/m2。
珠江御景湾:主力销售“长岛御岸”,均价18000元/m2。
光大榕岸:下半年销售其楼王组团“光大·上江”,面积120~160平方米,均价12000~16000元/m2,货量约300套。
第三金碧:推售“爵府天下”组团,目前剩余货量200余套,主打户型98~114平方米,单价8380元/m2。
逸景翠园:下半年将推出两栋高层住宅,面积为120~140平方米的三房、四房单位。
珠江帝景苑:下半年推出“克莱君殿”新一期,户型面积在200平方米以上,均价超过15000元/m2。
会展世界城:户型面积110~190平方米,毛坯房均价13000~15000元/m2。
黄埔区
下半年黄埔区新盘项目不多,主要集中在恒大的金碧世纪花园五期和金碧领秀国际两个项目上。虽然只有两个项目,但是供货量加起来超过2000多套,在黄埔区目前新货不多的情况下,这两个项目绝对撑起了黄埔区楼市半边天。
金碧世纪花园五期:由5栋两梯三户25层的高层洋房组成,所推单位集中在128~205平方米,货量1000余套。预计下半年开始发售,将填补目前广州东部板块大户型高档楼盘的空缺。
金碧领秀国际:金碧领秀国际货量丰富,下半年即将推出的货量逾千套。产品户型面积33~133平方米,新单位南望珠江,北观状元山山景,景观资源丰富。洋房均随楼附送1600元/m2豪华装修。另外,别墅产品也推出额外优惠,联排别墅单位附赠前后花园及半下沉式多功能厅。
从化
雅居乐滨江花园:下半年内将主推洋房产品,预计有800多套,户型面积区间为79~180平方米,包括两房、精致三房和大四房等单位。另外还会有部分200多平方米的复式单位。还将推出几十套别墅产品,面积在208~375平方米。
东方夏湾拿花园:下半年将推出“巴哈马”全新组团,样板房在本月23日开放,7月7日正式开始销售,建筑面积为177~219平方米。
温泉高尔夫源泉半山别墅:将在7月底推出新一期单位,包括下叠别墅、上叠别墅以及亲水别墅,总推货量约80套左右。
逸泉山庄:主推“岭南粤园”组团。产品包括多联体、双联体和独立别墅。
利海·从化托斯卡纳:8、9月份将推出山景景观组团。由77~168平方米的两房、三房和四房组成,均价约5000元/m2。另外,10、11月份将推出一线河景组团。
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