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番禺7月至11月精彩不断
下半年推货总量超过5000套，小户型产品供应将加大
目前，番禺楼市的整体供应量同比偏少，令不少消费者都持币观望。从目前发展商透露的开发进度分析，下半年番禺楼市有望缓解“新货渴市”的局面。据不完全统计，各大知名发展商下半年推货总量将超过5000套，其中，符合“90/70”政策的小户型产品供应量加大。难得的是，这些楼盘的推货时间将彼此错开，避免了恶性竞争。
7至11月新货不断
下半年，番禺楼市的推货汇演将从7月开始，10~11月达到推货高潮。据了解，打头阵的是广州雅居乐花园，2000套“挪威森林2007”预计从7月份开始推出市场，户型多元化，覆盖中高端市场，包括70~221平方米的二房至四房，并有部分复式单位。产品包括6层的精致洋房、9~11层的小高层、以及16~23层的中高层景观洋房，大部分单位南向望山。而面向高端客户的楼王单位“天域二期”则以180~220平方米的大户型为主。
番禺另两大楼盘——锦绣香江花园和星河湾，在断货大半年时间之后，也将于10~11月推出全新一期产品。星河湾的全新五期产品规划为6栋15~17层的高层，为“星座”的升级版。而锦绣香江花园预计11月左右推出“山水华府二期”，总货量约1400套。江景盘锦绣银湾下半年将推出11栋高层单位。南浦岛的锦绣银湾预计10月开盘，货量充足。
大户型仍唱主角
从目前发展商所公布的新货信息来看，下半年番禺楼市仍然以大户型为主。例如，新月明珠花园下半年推出的户型将以105~128平方米的三房、四房单位为主，没有小户型产品；华南碧桂园和祈福新村下半年也都主推大户型产品。市桥板块的番禺奥园，7、8月份将推190~330平方米的联排美景别墅，9月份将推出的A区全新一期产品，也以140~280平方米的大户型为主。市桥另一引人瞩目的楼盘金海岸花园预计8、9月份开盘，户型面积更达到711~1500平方米。(记者 苏华俊)
白云大道整体供应充足
一些楼盘加快新货上市速度，下半年户型选择将十分充裕
随着地铁二号线北延线和六号线的规划与动工，白云大道楼市无论人气还是实际成交都有所上升，个别楼盘甚至加快了新货上市的速度。白云大道下半年将推出新货的楼盘包括荷塘月色·水乡、颐和上院二期、岭南新世界全新组团“倚湾园”，加上目前正在热销的“云山诗意”，整体供应量将十分充足。
利好不断增强置业信心
地铁二号线北延线和六号线的规划与动工，拉近了白云区与市区的距离，加上白云新城和白云国际会议中心的规划和建设，白云大道的居住氛围越来越浓郁。
白云区政府在软件上的投入力度也不断加大。2006年，白云区公安分局坚持“严打、严防、严管”的方针，大力推进“三基”工程建设，致力提高驾驭社会治安的能力，有力确保了全区社会政治和治安环境的持续稳定，完善社会治安防控体系，创造更加和谐稳定的白云区社会治安环境，再加上白云高尔夫商业街、好又多超市、宏丽购物广场、百信广场所组成的新商圈，增强了市民在白云区置业的信心。
开发商加快推货步伐
目前，在白云大道拥有两个楼盘的方圆集团明显加大了建设速度。荷塘月色8月初将推出三期“水乡”，届时将有360多套面积从70~180多平方米不等的单元推向市场。而目前正进入最后热销阶段的100套“云山诗意”二期，户型面积从79~180平方米，扩大了市民对户型的选择。
有偶无独，白云大道另一大盘岭南新世界目前也处于赶工期，如果工程顺利，全新组团“倚湾园”预计9月上市。据介绍，该组团临近岭南新世界护城河河畔，户户观河景；采用板式设计，户型全南向，每套建筑面积介乎75~150平方米，有两房到四房几十种户型选择，其中80％是105~115平方米的三房单位。而即将推出新货的颐和上院二期，主力户型是100平方米、130平方米的三房，另有不少60多平方米、80多平方米的两房单位。(记者 苏华俊)
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