临近国庆黄金周，海珠区凭借市政利好以及大楼盘自身的高素质，在这个销售旺季尤其惹眼。海珠区不少大盘纷纷提价，开发商纷纷表示广州楼价还有很大的上涨空间。

　　海珠区一些素质较高的楼盘均价基本上已超过1.5万元／平方米。

　　整体均价逐渐上扬

　　“最近拍出的地块光地面价就1万元以上了，价格哪有不上涨的。”海珠区不少开发商解释称，尤其是市区大盘，随着市区地块逐渐稀少，在售楼盘没有不涨价的道理。

　　日前记者从市场上了解到，逸景翠园目前售价达到了16000￣18000元／平方米；同样位于南洲路的罗马家园近期也调整价格，目前销售均价15000元／平方米；位于滨江路的富力银禧花园也将推出全新巅峰三期御江景A9栋，预计销售均价16000￣17000元／平方米；合生大盘珠江帝景目前价格已跃入2万元／平方米以上。

　　业内看好海珠盘前景

　　海珠区房地产近两年尤其被市场看好，往日的“宁要河北一张床，不要河南一间房”的流言早已消失，取而代之的是近年海珠楼价不断上扬的势头。

　　根据阳光家园最新消息，今年8月海珠区楼价为13052元／平方米，甚至超过越秀，仅次于天河区和荔湾区。

　　业内人士分析，随着地铁、新广快速路等“南拓”步伐的推进，海珠区一改往日工业厂地云集的概念，不少大集团纷纷扎堆海珠。目前，海珠地块已渐稀少，目前在售楼盘升值前景被业内普遍看好。