供给

　　上周新开盘项目有2个，共入市单位171套，入市面积2.8万平方米。推盘量较之前几周有明显的下跌，供给略有萎缩。近期新盘纷纷遭受冷遇，也使得开发商在新项目推进上更加谨慎。

　　成交

　　上周全市商品住宅成交总套数为533套，　平均日成交76套，比前周的342套上升 55.85％；总成交面积4.61　万平方米，平均日成交0.66万平方米，比前周上升49.68％；总成交金额为6.49亿元，日均成交0.93亿元，比前周上涨50.58　％。

　　上周单日成交量从周一到周六呈逐渐走高态势。周六达到最高，单日成交106套。依山郡花园的成交量占到全市总成交量的20％以上，影响着全市整体成交的波动，依山郡花园凭借关外优良的地理位置以及适中优惠的价格，发挥着强有力的销售实力。另外康达尔蝴蝶堡、大山地花园两个项目也有不错的销售业绩。

　　从分区成交区域看，龙岗区上周成交315套，占到全市总成交量的59％，其中依山郡花园单日成交量连续四天位居全市成交冠军，它对龙岗整体成交量起着绝对的带动作用。另外大山地花园、康达尔蝴蝶堡在区域内显示成交量也相对较高。

　　宝安上周成交58套，与前周相比上涨75.76％。宝安的成交项目主要集中在宝安海滨广场（三期）。

　　福田上周成交117套，有着突飞猛进的跨越，其中销售表现最好的是嘉鑫阳光雅居、皇御苑这两大新盘。

　　罗湖、南山、盐田上周成交量差强人意，基本在15套以下，占全市比例在2％－3％不等。由于供给仍相对不足，关内的项目价格普遍较高，短时期内关内价格大幅下跌的情况仍难以出现，导致成交量继续低靡。