天马河国际公馆:房子就在公园里

　　个盘档案

　　天马河国际公馆的别墅依傍着宁静的天马河

　　发售情况：今年4、5月将发售洋房167套，每套面积100-170平方米，联排别墅60套，每套面积200-350平方米。

　　户型：洋房、别墅

　　楼价：洋房价格未定，别墅均价2万/平方米

　　位置：广州花都区风神大道与荔红路交会处，天马河国际公园内

　　规模：该项目地上建筑面积约75万平方米。此前已售完叠加别墅80多套。推出全新的“真别墅”产品。

　　记者点评

　　市中心边不远处，拥有一座岛屿，有河流穿行，既不远离日常生活圈，又能享私有领地的贵气生活。

　　现场直击

　　驱车到达天马河国际公馆售楼中心，我们已经感觉其公园气质，河流贯穿其中，东南亚风情雕塑喷泉、西班牙风格艺术建筑，以及造型各异的艺术小品也随处可见。植物的绿意盎然也吸引了大家。

　　据了解，它拥有世界级度假酒店式园林，在公馆领地内，有着百年历史的荔枝林，以及150多种名贵树种。它整合了两条河流、三个大型湖泊、两个大型泳池，以及众多喷泉。是比小桥、流水、人家更得意的味道。

　　一般来说，一个好地块或在占据权力优势的市中心，或拥有极为稀有的自然资源就够了。能够同时拥有两种优势，就更不得了。自然环境已经介绍，看看其地理位置及交通情况。

　　该盘位于风神大道以南约500米，离广清高速新华出口约1公里，从项目到花都市中心约需5分钟车程，离广州市区约25公里，通过广清高速到广州市区约需30分钟，交通也较为便利。

　　万科天景花园:散发浓郁的万科气息

　　个盘档案

　　发售情况：万科天景花园目前二期在售，共330套，还剩100多套，面积为90平方米左右的三房二厅，33层，一梯六户。预计2008年5月份推F栋，价格未定。

　　户型：总体80-140平方米，目前在售为94平方米左右的三房二厅。

　　楼价：价格5100-5900元/平方米，均价5500元/平方米，包450元/平方米装修。

　　位置：位置：花都区风神大道转荔红南路

　　规模：占地逾6万平方米，总建筑面积约17万平方米，主要开发小高层洋房产品，将为市场提供约1500套洋房产品。

　　记者点评

　　性价比适中的精品人文社区。

　　现场直击

　　从山前大道上机场高速，穿过新华市区抵达天马河公园，花了30多分钟。万科天景花园位于天马河西岸，风光秀丽，沿河而居，可以让浮躁的心态安静。

　　天景花园项目内有约3000平方米的商业配套，目前已经有宏城超市进驻。建筑以点式或短板式的楼体排列，使南北楼距很大，中心花园面积集中。园林风格为现代东南亚风格，但细部处理上有不少中式园林造景手法。另外还有拥有近2000平方米的泳池和水域，加上架空层泛会所设计，营造出一个健康缤纷的小区生态环境。

　　样板房户型以三房为主，户户带入户私家花园，着力打造附加价值高、面积配置合理、功能齐全的精品户型。其洋房多窗体、多采光设计，视野开阔，采光充足，充分享受景观资源。尤其值得一提的是大花槽，连接阳台入户花园或阳台，让室外风光与室内风景融合，而且花槽面积还是送的。

　　据介绍，天景花园目前的买家以花都本地和汽车城市的客户为主。这里离广清高速新华出口约1公里，从项目到花都市中心约需5分钟车程。离广州市区约25公里，通过广清高速到广州市区约需30分钟，交通较为便利。(作者: 邹阳军 许琨 李美钰 邓恒 何达志)

(编辑：夭夭)