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祈福水城开放登记踊跃,合生、雅居乐、万科争相进驻———
本报讯 本月8日,祈福水城位于市桥番禺大厦的展场正式开放,发展商称,自接受认购以来,买家登记踊跃。
业内人士认为,随着广州新城市中心规划出台,亚运村的建设以及城际轻轨即将开工,加上合生、雅居乐、万科等多个品牌发展商的进驻,市桥有望成为今年楼市的新热点板块。
品牌新货陆续有来
祈福水城位于市桥南区,规划用地总面积7.8万平方米,住宅总建筑面积约12万平方米,产品以12层电梯独栋水岸洋房为主,是祈福集团在祈福新邨之后在番禺推出的第二个楼盘。据介绍,项目按照威尼斯风格设计,社区水体面积占70%以上。本次推出的户型面积为63-321平方米的两房到复式单位,现正以9.6折进行认购登记,据称登记人数不断增加。
据了解,雅居乐集团位于市桥的项目,以及新月明珠花园在市桥的姐妹盘目前都已基本达到预售进度,估计也将在近期推出。合生在市桥南区也有一个新项目,该项目是去年在拍卖会上拿到的土地,计划今年下半年上市。
去年,市桥已成为广州土地拍卖市场的热点区域,先后诞生了万科和金地两大地王,还推出了一幅限价地。今年,这些新项目将陆续上市,加上该区域原有的番禺奥园、金沙丽水、喜盈雅境等项目,市桥的新货将陆续有来。
亚运村带来新利好
业内人士认为,最近有如此多地产“大鳄”争相进入市桥,是因为广州新城、亚运村等市政利好。其中,市桥南区与亚运村相邻,亚运会的举办将为该区域带来体育馆、娱乐中心、购物中心、亚运公园等国际生活配套设施。受亚运会的带动,当地的住宅、医疗、交通等市政设施都将按照国际化生活标准建造,给市桥南区带来理想的升值空间。
根据规划,祈福水城等项目所在的市桥南区到广州市中心有三条高速公路,继市桥开通广州地铁三号线、四号线后,轻轨交通也进入筹建阶段,未来,从市桥到天河体育中心不过是30分钟左右的车程。文/梁栋贤
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