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时报讯 （记者 田桂丹） 奥运后广州首卖住宅地，将在下月18日。此次共推出3幅住宅地，分别位于海珠区和花都区，至少共建1577套房。昨日广州市国土房管局挂牌公告，海珠区工业大道新业路，将推出一幅100％建90平方米以下中小户型的“蚊型地”。
海珠奥运后首卖住宅地
海珠区工业大道新业路东侧地段，推出一幅居住地。地块可建设用地面积为5018平方米，建筑面积为15054平方米，必须100％建设套型建筑面积90平方米以下住房。粗略计算，约可建167套房，最低楼面地价约为3332元/平方米。
该地块所处的工业大道板块，居住氛围比较成熟。根据合同，该地块必须在合同签订之日起20个月内对本合同项下的土地动工开发，自动工开发之日起36个月内竣工。
花都区推两块住宅地块
花都区也将推出两块住宅地块，都位于花都风神大道南。马溪村1号地块，为商品住宅用地、文化设施用地，可建设用地面积为13万多平方米，规定建设90平方米以下中小户型的住宅，要占70％。马溪村21号地块，为商品住宅用地，可建设用地面积为6.8538万平方米，规定建设90平方米以下中小户型的住宅，要占70％。按照最低成交价计算，楼面地价约1465元/平方米。两块地共至少可建成1410套房。
可试水奥运后楼市走势
由于今年以来楼市低迷，进入调整期。广州市在前7个月推出的住宅地块较少。广州市房地产业内人士吴定金认为，此次卖地有“试水”奥运后楼市情况，以决定下半年推地策略的作用。卖地的时间安排比较巧妙，届时奥运后效应对楼市的影响已见端倪，且十一“黄金周”在即。如果奥运后市场相对稳定，那么一级土地市场就会跟着商品房交易情况走，这也是政府打破了今年在住宅土地供应方面的“观望”。
合富辉煌首席分析师黎文江认为，这次推出的地块还是会有人要的，但估计花都区风神地块会更受欢迎。
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