新货看点：

　　一年后，区域再有大规模别墅楼盘推出

　　进入后“十一”，金沙洲的推新货速度明显减缓，有新货供应的也就中海金沙熙岸、合生·君景湾两个楼盘，并且两楼盘的货量加起来也就100来套。如果再加上其它持续销售的单位，预计还有500套左右。

　　新货虽然不多，但在经过一段时间的限价房、六千多至八千多元的实惠型产品之后，金沙洲又有高端的别墅产品面市，再次引起市场关注。

　　经过今年上半年的培育，金沙洲市场已经比较成熟，关注的市民也比较多。所以，“十一”期间，金沙洲的楼盘都没有非常大动作，成交业绩也都不错。单从阳光家缘网上就可以看到，全部推出大单位的保利西江月，成交套数也达到了37套；中海金沙湾除了车位以外，开发商介绍说住宅也售出了近70套。“十一”期间原本就推货不多的金沙洲，目前在售单位更只有500套左右。也正因为销售不错，使开发商敢于在后“十一”继续推新货：中海金沙熙岸10月底推60套左右别墅；合生·君景湾近期也会再推洋房；恒大御景半岛本周也将加推洋房单位。

　　价格方面，金沙洲后“十一”会有比较大的落差，有单价2万多元、总价过千万元的别墅，也有单价不到5000元、总价30万元左右的洋房。

　　文/图 张秀钦

　　金沙洲

区域      楼盘名        货量（套）    价格（元/平方米）    推出时间    主力户型（平方米）

金沙洲    中海金沙熙岸    60            预计1万多2万之间     10月底      287-361

金沙洲    保利西江月      -             约9000-11000         在售        120-145

金沙洲    合生·君景湾    数十          5000多起             近期        80－140

金沙洲    时代糖果        100           4980-5980            在售        57－147

金沙洲    恒大御景半岛    -             7980起               本周        楼王洋房96-177

　　整理/张秀钦 詹青 陈玉霞 梁栋贤  制图：彩霞

(编辑：夭夭)

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