不少市民都有这样一种住房观点：经济不宽裕时，才会在二手市场上寻寻觅觅找“笋盘”，手头有点钱，当然要弄个新房“尝尝鲜”。

　　不过，有关数据显示，去年以来，随着广州二手房地产市场的发展，越来越多的手头阔绰、腰包鼓鼓的一族纷纷到二手市场淘房。

　　中原提供的有关数据显示，最近两年，购买百万元以上二手物业的广州人猛增了不少。

　　■　原因探析

　　供需结构改变置业观念缘何短短两年，广州人的二手房消费观念就发生了较大的变化？一业内人士认为，主要是市场供给结构发生了变化，买家对二手豪宅的需求量加大了。

　　满堂红地产研究部主任肖文晓分析认为，以前二手房之所以给人印象低档，有其客观原因，二手房交易兴起，房源主要来自于一些福利房、“解禁”的公房，这些房子楼龄长、设计落后，使广州二手房给人总体印象是破旧、廉价货。

　　目前，市民愿买二手房，主要是因为近年来广州楼市提供了许多不比一手房逊色的“新二手房”，并且，在某些地段，二手房比一手房有更多的选择。

　　产品结果发生变化，置业观念自然而言也发生变化，几年前不少市民买二手房会觉得没面子，而现在买到二手靓房，不但无人鄙视，还会被称赞有眼光。

　　肖文晓说，越来越多的中产置业者没有“厚一手薄二手”消费想法，相反，甚至在不少人的消费观念中，居然“厚二手薄一手”起来，主要原因有：一是在他所选定的买房区域或路段，没有适合他的一手房，如有人想买东山的“名校房”，有人要买滨江东的江景房，一手房市场可供选择的机会不多；二是一般二手房所处的地段比较成熟，周边配套也比较完善，没有装修、施工噪音等新建楼盘的困扰，住起来也舒适；三是买二手房的风险比买一手房小，二手房都是现楼，有房产证，可以减少风险。

　　二手豪宅回报率高合富置业市场负责人认为，虽然部分高端物业的二手价高于一手价，但由于一手市场基本无货，所以不少市民愿意在二手市场淘宝。此外，二手市场中有不少质素好的高档物业，购买此类物业，可以保值，这正是不少有钱人认为的明智选择。