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丽江花园丽字楼中层单位，面积66平方米，租价1500元/月，售价20万元。据悉，去年同类素质物业租价为1100元/月，售价为15万元，升值潜力大。
文/图：记者龙蕾
单位提供：满堂红地产
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华南新城山咏轩某低层，户型面积146平方米，四房两厅两卫，全新未住，南北对流，周边配套有华师附中、宏城超市，小区设会所等，售价约70万元。
今日丽舍三期某座7楼电梯楼，面积99平方米，三房两厅一卫，望公园，东南向，周边有中小学、医院，商铺林立，市政配套齐全，售价约38万元。文/图：记者王荔珏单位推介：中原地产
番禺二手房物美价廉
据中原地产近3个月的成交数据显示，尽管一手楼价在飙升，但番禺区二手楼价仍非常平稳，近三个月的买卖均价分别为3831元/m2、4051元/m2、4097元/m2，环比增幅少于5％，始终保持稳中微升态势。从中原地产统计数据得出，今年3个月以来，3000~4000元/m2单价段的成交比例超四成，中低端产品为市场的成交主体。由于市民选择物业日趋理性，所以80~100平方米的面积段成交最旺盛，比例一直超出三成。祈福新村、丽江花园、锦绣花园、华景新城、芳华花园、华南新城则是最受欢迎的楼盘，上述楼盘从3000~4500元/m2都有选择。
一直以来，番禺楼市以物美价廉闻名，随着该区域地铁、市政配套、区划调整，楼市不断走向成熟，楼价已经在缓慢提升之中，将拉近与市区楼价的距离。目前番禺二手住宅以大盘居多，新货及“笋”货不断涌现，其中当数市桥板块最实惠。
市桥商业氛围浓郁，大北路与繁华路名店云集、人气鼎盛；生活、教育、娱乐等各项配套设施成熟齐全，非常类似于老城区；更兼地铁三号线有两个站设在市桥，发展前景看好。统计数据显示，市桥板块近三月的买卖均价只有2714元/m2，其中华景新城成交最多，价格相对较高，达3325元/m2，入市较晚的海伦城御院的成交普遍都在4500元/m2以上。而由于外来人口占到一定比例，市桥板块的租赁成交活跃，均价只有12元/m2/月，非常适合打工一族租住。记者王荔珏
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