■新快报记者　陈齐

　　目前，广州一手豪宅市场交投火热，同时据各二手中介行介绍，豪宅物业在二手交易中所占比例也越来越高，已成为各中介公司的市场重点。据满堂红地产专家介绍，目前别墅、江景豪宅在市场上深受欢迎，近期价格上涨幅度较大，而其他的大户型豪宅虽然没有中低价位的物业涨得快，但投资回报率较高，增长稳定。

　　据了解，广州的二手豪宅集中在滨江东、珠江新城、白云山、番禺华南等板块，花都的别墅则是二手豪宅市场上的新宠。其中，珠江新城的二手豪宅有珠江别墅、力迅上筑、凯旋新世界等，以大户型平层为主，由于位于市区内，小区内外各类配套设施良好。

　　而滨江东今年以来在售的一手楼盘价格基本都在2万元／平方米以上，而且数量不多，因此滨江东二手豪宅的客户明显增多，当中很多客户并不是很看重价格，而对物业本身条件关注更多。由于滨江东已开发楼盘均以大户型为主，不少单位面积动辄在200平方米以上，且位于市区繁华地带，江景资源优越，堪称广州豪宅代表。

　　番禺的豪宅主要集中在华南板块，以别墅为主，其二手售价较便宜，买家大部分是广州、香港人，主要用于度假。锦绣香江花园、星河湾、华南碧桂园、华南新城、广州雅居乐花园等楼盘的别墅成交都比较活跃。白云山板块的豪宅主要集中在白云大道

　　的白云堡以及南湖区域，如白云堡三面环山一面临湖，自然景观优美、空气清新，密度低，不少欧美人士乐于租住在这里。

　　置业推荐

　　珠江新城

　　新大厦

　　面积：175平方米

　　户型：三房两厅

　　楼层：高层　

　　朝向：南北

　　售价：180万元

　　点评：新大厦位于珠江新城西区、珠江新城与五羊新城交界处，为国际公寓式设计管理。小区配套齐全，有会所、游泳池、健身房、瑜珈室、儿童乐园、西餐厅等。推荐单位方正实用，厅出阳台，采光通风一流，带豪华装修。

　　凯旋新世界

　　面积：264平方米　

　　户型：五房两厅

　　楼层：高层　

　　朝向：南　

　　售价：680万元

　　点评：凯旋新世界是珠江新城最大的花园式小区，小区内设有幼儿园、健身室、瑜珈室、阅览室、游泳池等。小区24小时有保安值班，闭路电视监控。推荐物业房间宽敞明亮，适宜三代同堂居住。