根据深圳市国土房管局公布的最新数据显示，7月份深圳全市二手房成交面积达到了38.23万平方米，是1-7月以来的最高水平。专家认为，目前二手成交仍然低迷，但因市场上低价盘源增多，有望让8月二手成交面积再上升。

　　自住客比例达95%

　　从深圳市国土房管局公布的数据来看，2008年2月成交面积仅12.62万平方米，之后每月稳步上升，5月份就升至34.74万平方米，之后开始微幅上涨至7月份的最高点。不过7月的38.23万平方米相对于去年7月的134.09万平方米，同比降幅高达71%.

　　根据中原地产最新发布的报告显示，7月份成交量微升，主要是豪宅及别墅成交有复苏的趋势导致。从成交户型的统计数字显示，四房及四房以上单位占总量的比例为11%，这比6月份的9%上涨了2个百分点。

　　值得注意的是，从购房用途的统计来看，目前自住客比例已经高达95%，仅有3%的客户用来投资，而其余2%是自住兼投资用途，而后两者的比例都比6月下降了1个百分点。

（信息来源：南方网）

(编辑：可儿)

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