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名校支撑着二手楼价——
越秀、荔湾区名校物业无惧二手楼市低迷
尽管近期的二手楼市并不景气，但每年三四月份，都会有不少家长寻求带名校学位的房子，带来名校附近区域二手房成交的一个小高潮。而即将开学的8月份，也是名校物业租售的另一个高潮。记者从多家中介公司处了解到，今年遭遇了楼市寒冬，各区二手房价格都有小幅调整，但是有名校学位的二手房的抗跌能力依然稳居榜首，这很大一部分要归功于“教育”的强大的号召力。业内人士认为，暑假期间“教育地产”的升温，主要由于市民对教育资源的重视程度，解决孩子上学问题，成为很多家长买房或租房的原因。
买房、租房，只为孩子的教育
进入8月以后，很多在名校附近的物业成为二手租售市场上的热点。 为了给孩子找一所教学水平比较好的学校，一部分眼光较长远的家长，往往在孩子还很小的时候，就考虑购买学区比较好的房子。一些家长不顾每平方米万元的“天价”，就是为了给孩子选所“名小学”，甚至为小学毕业后就近升入中学名校做好准备。
不惜高价购买“名校”物业的家长普遍认为，口碑好的学校很难进，要让孩子接受更好的教育，“买房子”是一条捷径，进了好的小学、初中，可以增加孩子考上好高中的概率，进入了好高中，就意味着上大学有保证了，所以现在这些投入都是值得的。
不光是在买卖市场上，在租赁市场中，有名校概念的住宅同样较受欢迎。有些家长通过不同途径已经使孩子获得了名校的学位，但是自己实际的居住地点离学校比较远，为了让即将开学的孩子能够每天多睡半个小时的安稳觉，不惜再在名校旁边租个房子，度过就学期。记者从力强地产、合富置业等多家中介公司处了解到，特别在进入8月以后，在名校周边的房子尤其受欢迎。
楼市低迷只会增加买家的考虑期
据一直主推教育置业的力强地产的负责人介绍，在这个市场不景气的阶段，名校物业的优势显得尤其明显。“特别是在越秀区，只要一有带名校学位的房子放盘，马上会有不少人很热心地看楼，而且这类型物业的成交量和成交价格，与去年最高峰时并无太大的变化，显示出很强的抗跌性。”
当然，市场的不景气也不可能对名校物业市场毫无影响。这位负责人表示：“最大的变化可能就是家长们考虑的因素更多，观望的时间更长，现在买一套名校物业家长的决策时间比去年平均长了一周多。”
8月份是名校置业的另一高潮，为了满足家长们的置业需要，本刊将连续两期推出置业名校的专栏，介绍市内各省一级名校以及周边的放盘物业情况。本周先推出越秀和荔湾两区的名校物业，下周二将继续推出天河、海珠、白云、番禺等地的名校物业情况介绍。
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