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由于竞争压力不大，不少小开发商均对下半年的土地拍卖颇感兴趣。
今年上半年，广州十区土地一级市场（不含工业，下同）共成功出让土地12宗，少于过去3年。自广州楼市步入调整期以来，出于资金紧张、市场预期谨慎、二手土地市场“物美价廉”等多种原因，发展商对一级土地市场的热情大幅衰减。为此，广州市地方政府不得不调整思路，压缩了上半年土地一级市场的供应，上半年土地供应完成接近15%。
对于今年下半年的广州土地市场，专家们普遍认为，土地竞拍将更为理性。
资深房产专家吴定金：
不排第四季度出现土地流拍
除恒大地产天河员村地块、越秀城建金沙洲地块外，上半年其他成功出让的10宗地块全部以挂牌底价成交，占总出让宗数的83%，属多年来罕见的现象。
从同区域地段、同类型地块的楼面地价走势来看，今年上半年的楼面地价实际上是呈下降趋势的。今年上半年与去年全年相比，白云金沙洲板块的商住用地、萝岗区的商业金融业用地，以及南沙区的二类商住用地分别下跌了33.2%、74.6%和21.4%。这表明，楼市的低迷及其预期的谨慎，确实给广州土地市场带来实质影响，“量价齐跌”是主要运行特征。
下半年土地一级市场的供应将明显增加，预计下半年出让的总用地面积有望达220万平方米，其中商住用地接近180万平方米，折合建面约270万平方米。9月将是推地开始的好时期，预计有可能出现“市区热、郊区冷”的景象。
但不排除继续出现流拍的可能性。如果单个地块金额过大，就会形成过高的门槛，把很多房地产公司挡在外面，尤其是在发展商资金多数都不充裕的现状下，预期房价决定地价，发展商在预期谨慎的情况下不会出太高的单价。此外，目前郊区的楼盘成交相对不理想，有些片区的土地供应已相当大，如果在第四个季度再推出过多、过大的郊区地块，都可能导致流拍。
合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江：
参与拍地估计多为中小集团或过江龙
虽然下半年有二三十块土地要推出，但9月18日政府将拍卖3块住宅用地，这只是政府来试探一下，若都流拍的话，那么政府也要考虑其他政策了。
大集团未必就会去竞拍这些土地，真正会参与竞拍的反而是一些中小集团，或是之前在广州并没有土地的外来集团。
中原地产项目总经理黄韬：
今年推地最好不超2万平方米
今年上半年广州市国土局推出的土地不多，如果按照之前计划每年完成推地2万～4万平方米，今年的任务肯定完成不了。下半年广州还陆续有地推出来，根据目前市场已有的货量和买家需求之间的平衡关系来看，今年完成1万～2万平方米以下的土地任务才是合理的，如果超过了2万平方米的地块推出，将造成供应上更大的竞争压力。
纵观发展商的拿地态度，尽管目前不少发展商都存在销售压力，资金链的紧张等问题，但仍有一些发展商资金实力雄厚，他们对近期拿地还抱有很大热情。
此外，政府还可能有其他一些户型等方面的放松，这样一来，发展商的利润空间就能得到保证。去年频频出现的地王现象在今年下半年不太可能出现了，地王时代只可能出现在楼市上升时期，所以，下半年土地市场仍会出现不少资金实力不错的大发展商，竞拍也将更为理性了。
寒桐（广州）投资顾问有限公司总经理韩世同：
下半年广州土地难捡“便宜货”
上半年的广州土地市场供应确实是太少了，成交也不甚理想。虽然说这也是属于政府宏观调控手段的一部分，上半年也确实达到了降低房价的目的，但从长期来看，对未来的房地产市场产品供应是会有较大影响的。
需要注意的是，有关部门不能就依据市场的的走势，实行房价高就卖地、房价低就不卖地，也不能为了完成供应的计划而进行土地的供应，还是要保持适当、有节奏地去进行土地的供应。纵观上半年所推出的地块，要么就是太大、要么就是太小，还有就是比较偏远，这种地块自然对开发商没有太大的吸引力。在资金压力较大的情况下，土地成交情况不理想是非常正常的事情。
现在这个阶段，由于部分大型开发商资金存在较大的压力，对于一些外资企业和之前拿地比较困难的中小型企业来说，是一个好的时机。但如果想在下半年在土地市场捡到“便宜货”，还是比较困难的。
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