当你花了几十万元购置的房产，一夜醒来，法院一纸公文告诉你，这房子不是你的，已经被抵押了，你会是一种什么样的心情？近日，频频曝光的房产重复抵押案引起房地产市场消费的诚信危机。消费者不禁要问，到底买什么样的房子才有保障？

　　因为重复抵押闹得沸沸扬扬的广地花园事件，就颇有代表性。更具有讽刺意味的是，就这么一个假按揭大户，竟然由某银行颁发了“住房按揭明星楼盘”的金光闪闪的奖牌，有一位购了抵押房的业主气愤地说，应该是“住房假按揭明星楼盘”还差不多。

　　回过头来反思这一事件得以发生的根源，看来还是得从制度——预售制上去寻找原因。因为如果在制度上有漏洞可钻，消费者无论如何小心都是没有用的，信息不对称决定了开发商在市场交易中处于优势地位，只要他想骗一把，总是有办法的。

　　在对广地花园假按揭和重复卖楼事件的采访中，记者发现开发商办理假按揭如此之容易让人吃惊，而这些已经抵押过的房子能够再次抵押或者再次出卖则让人莫名其妙，除了开发商资金短缺急需套现不顾一切地违法之外，在某种程度上，银行和政府有关部门在管理、监管中存在的漏洞，也助长了广地花园的假按揭之风。如果银行方面、房管部门能够形成一个有效的制约机制，广地这么大量的假按揭肯定是做不了的。