据广州市国土房管局统计，今年前七个月，广州十区二手楼交易面积为317.67万平方米，交易金额为89.39亿元，与去年同期相比，分别增长16.16％和26.19％，其中，原八区二手楼交易面积为230.13万平方米，交易金额为76.03亿元，与去年同期相比，则分别增长45.85％和35.86％。二手楼交易面积占房屋交易总面积的比例为40.19％。2003年7月份全市十区二手楼交易面积（包括楼花转让、私房交易和房改房上市）为49.11万平方米，交易金额为13.79亿元，分别比上个月减少24.15％和25.46％，其中，在广州市房地产交易所登记的原八区二手楼交易面积为35.28万平方米，成交金额为11.66亿元，与上个月相比，分别减少26.45％和27.35％。

　　中原地产的统计数据显示，今年6~7月份，天河、海珠仍为该公司二手业务成交主要区域，二手楼成交面积所占比例分别为43.38％和22.17％，两区合计所占比例为65.55％，其次为东山区，所占比例为13.92％。数据显示，中心区域仍然为二手楼成交的主要区域，而同时，城市近郊区域如白云、番禺等区，二手成交量有迅速飙升之势。

　　中心城区占成交主体

　　天河二手楼成交一直表现强劲，得益于其城市中心地位的日益凸显，经济发展向好，城市建设日益完善，房地产一手市场热，促使二手楼市场成交量一直位于各区前列。而海珠区随着工厂的陆续外迁，商品房综合质素不断提升，特色江景、园景楼盘不断涌现，加之原有的房改房，不管是工薪一族还是社会精英买家，都能在海珠区找到合心水的住房，因此，区内二手房市场已越来越活跃，成交量不断上升。而东山区固有的区域整体优势和教育优势，成为二手楼成交活跃的有力支撑。近郊二手房源充足

　　近一两年来，二手中介扩张成为行业内的热门话题。随着市场的不断发展、成熟和变化，原来以中心区域为“主战场”的二手中介业务开始向近郊区域纵深扩张，番禺、白云等城市中心周边区域成为二手中介公司扩张的主要据点。如白云区，由于区内地域广阔，自东向西大致可分为同和路———南湖、白云山西北麓———白云大道、广园新村———景泰云苑、三元里———桂花岗、机场路———新市、黄石路及罗涌围———同德围等若干居住板块，区域内不同环境、不同档次、不同价位的住宅单位一应俱全，满足了买家不同层次的需求。同样，番禺洛溪板块和华南板块的二手楼市场也逐步趋向成熟。据中原地产的统计数据显示，虽然其进驻这两个区域的时间不长，二手楼成交面积总体比例也不多，但却有迅速上升的势头。