作为商业投资的重要板块，商铺在整个深圳商业领域的影响力不容忽视，无论是主题化商城，还是零散性街铺，对于推动深圳商业的发展都有着举足轻重的地位和作用。据来自市场一线的报告，部分甚至大部分商铺在目前的市场推广中仍然存在着这样那样的问题，而其焦点在于：信息的不对称现象。

　　所谓信息的不对称现象，主要表现在两个方面：一是商铺发展商在推广该项目时，自身对项目的定位和市场前景判断不足，盲目乐观，对整个商业市场的发展格局和前景信息缺乏足够的调查研究，造成对市场信息的不准确掌控，影响了项目的前期规划和后期经营。二是发展商在商铺推广过程中，有意或无意隐瞒商铺投资的风险，片面强调该项目的高回报率和高成长性，只对投资客进行正面的信息传递，而规避项目的负面信息，造成另一类信息不对称现象。

　　这两种信息不对称现象，无论对发展商还是对投资客，有百害而无一利，其对商铺市场的正常运营和健康发展，危害深远。其结果是：发展商承诺无法兑现。

　　诚然，每一个市场推广者都会这样：对优点尽量放大，对劣势避重就轻。每一个投资客，也不可能要求发展商将商铺的每一个投资风险言无不尽。这就要求投资客们自己心中时刻有一杆秤，对风险的知晓程度以及对风险的抗击能力有所强化，不要一旦发生风险问题，就一味挑剔和责难。与此同时，我们的相关管理部门，是否可以要求发展商或中介机构，客观公正地将商铺投资的风险性在项目推广的每个场合进行醒目的公示，在提醒投资者注意的同时，也相对规避可能导致的社会不良连锁反应。