记者日前获悉，受上下九步行街人气飙升和十甫名都商厦二期提前三个月封顶进入装修的利好因素鼓舞，位于上下九步行街和清平路交汇点上的十甫名都二期商铺在国庆期间出现“商铺批发”现象，二层更是被港商整层包购，销售额超8000多万元。

　　一人独购五间商铺

　　10月1日，来自东莞的孙小姐一人买下十甫名都商厦二期二层的五间商铺，总成交额275万元。无独有偶，10月3日下午，深圳的张先生也买下四间铺位，成交额为220万元。记者在采访中发现上下九步行街临街商铺有着颇高的投资回报率，是珠三角众多消费者投资上下九步行街铺的主要原因。

　　据了解，上下九路日均人流量达35万人次，节假日更达80万人次以上，人旺财旺，上下九商铺供求明显僧多粥少，造成商铺租金奇贵，一般的首层商铺每平方米月租金在1000元以上，位置较好的每平方米在2000~3000元之间，而地点最好的一些商铺更超过1．5万元/平方米，其中某商厦首层一个9平方米大的店铺，月租竟高达14万元。

　　用“手机”抵押抢购

　　在高出租率和高回报率的前提下，投资者对上下九步行街的投资热情一直高涨。据来自顺德的汤小姐介绍，10月1日她陪着母亲逛上下九步行街，走进十甫名都销售中心，听完销售小姐介绍后，决定购买A2249号商铺，因为当时身上只有200多元，又听到接连不断的落定声，她只好用自己的手机作抵押，然后赶紧到银行取钱落定。

　　汤小姐对记者说，十甫名都商厦是广州目前惟一出售的步行街铺，由此可以推测，位居上下九步行街核心的十甫名都的商户，将以其独有人流、商机坐享高回报率。