一直以来广州人都十分热衷于商铺的投资，在商铺的投资中，广州人往往会首选独立的临街商铺，毫无疑问，独立商铺存在着它的自主性，卖服装不行，可以改卖精品，甚至可以改卖“咸酸”，起码不会一文不值，但如果是“场中场”，搞得不好可能就是“一损俱损”。现时不少大商场纷纷将商铺面积“缩小”，这种机动灵活的作战方式颇受投资者的欢迎。

　　个案一：十甫名都

　　十甫名都自去年销售以来，业绩一直不错，但是到了今年销售至3楼的商铺时，销售的速度开始放缓，发展商见状当机立断地将本来计划间成40-50平方米的铺面，重新将其规划成10平方米左右，缩小后的商铺总额，一下子由原来的每间80-100万元，降至20万元，结果只用了两个星期，全层的商铺就已售出近半数。

　　个案二：河南状元坊

　　河南状元坊的二层商铺面积共有2000多平方米，由于面积不大，一直以来，经营什么？如何经营？开发商最初的规划是手机城，但试水后发现效果不是很理想，于是将商铺切割成以1-2平方米为主的小铺，有的商铺只需5万元左右就可购得，结果追捧者众多，日前还出现了100%的开铺率。

　　个案三：天马大厦

　　据悉，经历年初的“非典”后，天马大厦的首层60多间商铺的租户撤场的就有十多间，发展商认为长痛不如短痛，于是把心一横，将原来20-40平方米的商铺统统改成6-9平方米，租金立时就由原来的1万多元/间，变为1000-2000元，由于原来的68间变成了280间，所以尽管每间商铺的租金相对平了，但总体租金收入非但没有变少，反而比原来的回报更丰厚。