近日记者从业内相关人士处获悉，新世界中国地产于珠江新城板块的旗舰项目——凯旋新世界国际社区氛围日益成熟，吸引了众多外籍人士入住，形成国际社区圈层效应。这种圈层效应直接惠及新凯国际公寓，为其带来了源源不断的客源。新凯国际公寓是专为外籍人士设计的国际公寓，以其成熟的国际社区氛围及先进的国际运营理念、家居式酒店服务等综合优势形成独特的核心竞争力，从而备受驻华外企高层的青睐。目前已有多家500强企业选定国际公寓做长期租赁，其中一套200多方的单位，更以超过30000多元的价格租出，而一些一到二房单元更是广受欢迎。

　　据业内资深人士分析，凯旋新世界目前已有600余户中外业主入住，成熟的高品质生活氛围，加上良好的发展前景及一房到五房的丰富产品线，一直以来就对置业投资者都有着极高的吸引力。而另一方面，珠江新城房地产目前租售两旺的市场需求也为凯旋新世界等区内优质社区提供了良好的基础。现在的珠江新城已经迎来二次开发的热潮，和第一次不同的是，随着天河北写字楼区的开发进入尾声，发展商逐渐将目光转投珠江新城，周边大量的写字楼、酒店逐步投入使用，未来几年内，珠江新城将是广州市国内外大集团公司的聚集地，也将是广州市最具活力的经济增长点，加上地铁开通、新光快速路建设、博物馆等大量市政配套的利好不断，珠江新城很快便将成为第二个商务中心，由此也产生大量客户对高素质生活的需求，而凯旋新世界等区内优质社区自然也成为了他们心目中的理想。