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业主起诉：
托斯卡纳不符合交楼条件：项目未取得广州市建委出具的《竣工验收备案表》；没有解决永久水电问题；装修标准远远低于合同附件约定；基础配套设施不符合入住条件。
利海回应：
合同约定交楼标准为"规划验收合格"，以合同约定为先；永久用水已解决，永久用电正在办理中，在批文下来以前不收电费；交楼装修以合同约定为准；现场有工程师跟进维修事宜。
"如果迷路了，我希望是在托斯卡纳"，这个韵味无比的广告词曾打动了多少路人的心。不过，现在利海o托斯卡纳的部分业主可没这等好心情了，他们正为收楼的事烦着呢！本月16日，托斯卡纳的12位业主因开发商不能出示《竣工验收备案表》、楼盘未能实现永久水电，认为开发商未达到交楼标准而强行交楼，委托律师向白云区法院提出诉讼，白云区法院已受理托斯卡纳业主的诉讼。
业主：收楼当天我家还在施工
方先生(化名)是一期的业主。收楼当天，方先生先去看看自己的单位，发现竟然还有工人在施工，另外地下车库、周边绿化、安防系统等小区配套设施都没有完成，煤气也没开通，整个小区还像一个大工地。方先生和其它业主要求物管人员出示《竣工验收合格证》，物管人员一开始说有，但始终没能拿出来，而且永久用水用电证明也无法提供。方先生称，从1月份开始，部分业主就工程质量和交楼问题开始同利海方面进行沟通。1月3日，部分业主与利海现场负责人项目经理谢先生商谈。业主们要求开发商尽快完善相关配套设施，并给出一个时间表，同时对业主给予一定的补偿。利海方面第二天的答复是"按合同办"；1月7日，部分业主聚集在楼盘，要求和相关领导见面沟通，下午利海总部派代表过来口头转达要按照合同办理、尽快完成工程，业主要求提供书面文件，该代表以不是他的权限为由而拒绝；还有部分业主就延期交楼问题联名写信传真到了利海，但始终没有得到回复。方先生表示，正是因为多次试图沟通都没有结果，业主们才会提起诉讼的。 （转载：民营经济报 2007年3月15日）
(编辑：可儿) |
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