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　　律师：备案表和临水临电是关键

　　12位业主的委托律师---广东威戈律师事务所律师张旭锋接受记者采访时表示，其实委托其受理此案的业主有20位，首批参与诉讼的是12位，还有新的业主要求加进来，因此，还会有第二批的诉讼。目前白云区法院已受理了相关诉讼，但开庭时间要视法院排期而定。张律师表示，托斯卡纳业主主要提出几个问题：一，发展商通知业主收楼的时候，未能向业主出示广州市建委出具的《竣工验收备案表》；二，没有解决永久水电的问题；三，通知业主补交的一些费用没有合同依据，最典型的是可视对讲费用；四，装修质量远远低于业主和开发商签订的合同附件中所约定的标准；还有就是基础设施问题，不符合入住的条件。而这里面最主要的是没有《竣工验收备案表》和临水临电问题。

　　张表示，在接受了业主们的委托后，曾试图与开发商和物管沟通，但对方拒绝回应。 （转载：民营经济报 2007年3月15日）

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