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　　开发商：公司与买家有合同约定在先

　　利海地产集团负责客户服务的古小姐接受记者电话采访时承认，托斯卡纳项目的确未取得《竣工验收备案表》，目前正在办理中，其中多个单项验收已完成。不过，古小姐表示，公司在与买家签订的购房合同里约定以"规划验收合格"为交楼标准，而且在签订合同前他们有专人向每一位买家做详细的说明，另外在售楼现场也做了公示，所有买家都是认可并接受这一条件才签下合同的。古小姐表示，公司是严格按照合同约定进行操作的，是有约定在先。

　　而临水临电问题，古小姐称临水问题已解决，临电问题也在加紧进行中，当然要视供电部门的工程进度。但公司已承诺在供电部门的批文下来之前，所有业主都免收电费。

　　至于有些业主所说的装修质量问题，古小姐表示，既然是集体装修，某些环节出现疏漏是很难免的，他们在收楼现场配有专职工程师和物管人员，对于业主提出的工程质量问题和修改意见都有专人跟进，并及时进行整修。

　　对于业主的诉讼行为，古小姐表示业主有这个权利。

　　据了解，托斯卡纳一期大约有500户，大多是"庭院"组团，古小姐称目前有200多户已收楼。 （转载：民营经济报 2007年3月15日）

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