香江控股(600162)成绩斐然。据年报披露，2007年全年，该公司实现主营业务收入7.63亿元，同比减少68.21%；实现净利润1.49亿元，同比增长132.84%，剔除同一控制下被合并方在合并前实现的净利润及少数股东损益的影响，实现的净利润为1.12亿元，同比增长74.99%。

　　之所以实现这样的增长，主要是资产置换完成后，香江控股主营业务彻底转型，而商贸地产项目的销售毛利率较高,致使净利润同比有大幅上升。公司分析，报告期主营业务收入来源于商铺及卖场销售7.44亿元，此外，商贸物流经营收入1891万元，其他收入64.37万元。

　　目前，香江控股在全国各地开发经营有14个商贸物流项目。根据香江控股2008年经营计划，公司将重点在珠江三角洲、环渤海、中部地区等目标区域拓展新项目，增加土地储备为公司的持续发展提供土地保障。此外，公司还将积极开展多种渠道的融资，为项目开发建设提供资金保障；同时，适当加快项目的开发进度，提高销售收入积极培育商贸市场，提高自有物业的租赁收入、广告位租赁收入、物业管理增值服务收入。

　　根据香江控股2008年经营计划，公司项目正处于大规模资金投入期，流动资金的需求量较大，公司计划将现有资金继续投入项目建设之中，因此，公司董事会决定公司2007年度利润不分配，也不以公积金转增股本。 (本文来源：证券时报 )

　　点评：07年香江控股深挖各商业地产项目潜力，重点盘活现有商业资产。在南昌打造家居建材行业品牌、强化郑州洛阳项目、实现了建材市场和金海马家居博览中心顺利开业。08年香江控股将重点在珠江三角洲、环渤海、中部地区等目标区域拓展新项目。由此看来，08年是香江控股转型第一年。