2012，房价还会降多少？

2012楼市，一开春就入冬

调控进入“深水区”：2012楼市四大看点

央行表示，2012年将继续实施稳健的货币政策，保持政策的连续性和稳定性。从需求看，上海、北京、深圳、广州四个一线城市已相继表态，今年均将继续执行住房限购政策。投资投机性需求今年可能继续受到遏制。从供应看，各地去年中小套型住房供地和建设比重均明显上升，再加上库存增加，今年楼市不具备因供应短缺而产生“抢购”的环境。[详细]

全球楼价周期图谱：香港楼价继续调整到2014年

这场政府与去杠杆化的战争今年仍会继续，作为投资者，一方面面对资金缺乏出路的困扰，另一方面在去杠杆化压力下，令大部分传统分析工具失去作用。何时买卖什么类型的股份，已变得十分重要，严守纪律更成为所有投资成功者必要的耐性。可惜大部分基金经理都做不到，更何况是散户？2008年面对金融海啸各国央行手上仍拥有大量武器，今天各国央行已弹尽粮绝。[详细] 　　

京沪广深楼市或跨入拼跌时代 降价空间有望开启

元旦期间一线城市楼市继续冷清，购房者观望情绪浓厚，北京、上海楼市成交量同比大幅下跌。这种惨淡局面主要是因为开发商促销不给力，各地只有少量领跌的楼盘吸引到刚需购房者，成交略有回升。业内人士指出，2012年楼市调控不会放松，只有房价继续回落才有望带动成交量回暖。在未来供应量增加的预期下，开发商面临更严峻形势，楼市可能进入“拼跌时代”。[详细]

2012房价，下跌幅将达3.5%

2012年房价走势如何？超九成专家预测将下跌

2012年房价走势会如何？中国房价是否会出现剧烈波动？近日国内知名经济学者、机构作出预测，只有21.43%的学者认为房价会出现比较剧烈的波动，其余78.57%的学者都认为波动将不大。在总体走势上，所有受访学者中，有92.86%的学者认为房价将下跌，其中大部分认为将会是小幅下跌，但是有7.14%的学者表示房价很可能会反弹。[详细]

机构预测房价降幅将达3.5%

财富管理机构通过测算指出，中国房地产市场泡沫属于政府主动出台政策刺破，不会发生硬着陆，截止到2012年底，全国房价平均降幅将达到3.5%，而新房价格调整幅度或超过20%。诺亚（中国）财富管理中心昨天发布的房地产行业调查报告显示，房价下跌趋势已经形成，在调控“不动冶的大环境下，房地产行业面临的短期风险将延续一段时间。。[详细]

国世平：预计春节后房价或出现断崖式下跌

房产税在国外一推出，没有一个国家靠房子赚钱，房子投资价值基本没了，法国、德国都是如此，“在东京，到处看到空置房改成停车场，因为不用交房产税。他表示，房产税征收标准在0.6%-6%之间。一旦征收，整个房市格局将发生变化。他预计明年一定会征房产税，“房产税一铺开，房子价格会应声而落。”缴税在打击房价的同时，也可以增加地方政府收入，改变现在地方政府对土地财政的依赖。[详细]

2012房企，“跌”声中断腕求生

万亿债务偿还高峰2012将至 倒逼房企降价

房企的债务偿还高峰将在2012年到来。除银行贷款外，海外债、房地产信托、基金、私募、民间高利贷这四个维度的债务将一一引爆。债务危机加上调控不放松，房企降价是大概率事件，部分房企将被迫遭清算、破产、重组。“行业到目前为止还不那么缺钱，因为都是负债，这些债务将在2012年中开始逐步到期。[详细]

中国房价已大涨至高位 今年大型房企或破产

今年可能有大型房地产企业破产近日，国内知名经济学者、机构对2012经济形势作出展望。受采访的专家学者对明年的总体经济形势普遍持悲观的预期，在GDP增长方面，高达96.55%的学者认为GDP增速将放缓，其中预测最高值为9.5%，最低值为7%，大部分学者认为明年GDP增速在8.5%左右，仅高8%的“生死线”零点五个百分点，形势严峻。[详细]

2012，房企的救赎与重生

11月份销售额的集体大跳水，让各路房企提前感受到了明年刺骨的寒风。大房企已经备好了粮草弹药，厉兵秣马准备在冬天有所猎取；小房企则到处奔走，为了一件“棉袄”求告四方。对于房地产行业，2012年注定是大洗牌和大转型的一年，没有将息没有回旋的发展必是死路一条。而冰河世纪之后，房地产江湖又将是谁家天下？ [详细]