“别墅专家”锦绣香江自２００１年开盘以来，不断强化别墅产品的综合素质，在产品的建筑规划、户型设计、园景环境等方面不断精益求精，尽管价格不断走高，却受到阳光富豪和高知阶层的不断追捧。加上近期受到国家限制别墅用地、加强土地宏观调控等系列利好政策的影响，在锦绣香江不断成熟的“好环境、好品质、好邻居、好地段、好配套”的“五好”高尚别墅社区的魅力感召下，别墅价格一路攀升，部份组团升幅达２０％－－４０％，充分显示出广州楼市在经历过大众化别墅风潮后，财富阶层对高品质别墅的价值认同感正在不断回归之中。

　　据锦绣香江副总经理杨晓军介绍，锦绣香江所有的独立大别墅产品与开盘前相比均有了不同幅度的升值。如首期的半山湖畔独立别墅芙蓉园、牡丹园，开盘前均价约在１１０００元／平方米左右，但经历过两年的精心营造，均价已升到了１３０００－－１５０００元／平方米左右，升幅近２０％－－４０％。而锦绣香江最新推出的科莫湖水岸别墅组团，与２００２年１０月推出时的售价相比，价格也一路走高。蔷薇园、郁金香园从开盘初期的６０００－－８０００元／平方米，升值到目前的７０００－－１１０００元／平方米，升值了３０％左右，整体售价也达到每套３００－－１０００万元之间。据悉，科莫湖别墅压轴组团丹桂园水岸别墅和紫藤园美式ＴＯＷＮ　ＨＯＵＳＥ别墅近期也将升价。