不知从什么时候起，放眼看去，广州别墅市场上几乎是清一色的欧美别墅：矗立着堡垒塔顶的法国别墅，带着荷兰风情的红色尖顶外立面北欧别墅，披着来自欧洲瓷片的英格兰别墅，高大透亮简朴流畅的美国别墅……似乎别墅一词，已经完全代表了欧化的生活方式和先进的智能设备。而最近广州市场上热卖的几大别墅项目，也都不约而同地全部定位为欧美别墅，无不带有各种各样的是欧美流行设计元素。到底是市场影响了设计风格抑或是设计风格盲目追随欧美？欧美别墅给我们带来了什么？其实，众多建筑专家和业内人士已经指出：目前市场上流行的欧美别墅大都具有形式性，不一定完全适合广州的气候条件和广州人的生活习惯，而广州应该大力发展具有自己本土风格的别墅。
　　
　　欧美别墅　雨后春笋冒出来
　　“欧风美雨”是世界别墅设计的主要潮流之一，尤其近几年别墅大行其道，欧美别墅更是当仁不让地冲在了前面。欧美别墅，除了外型亮丽抢眼、颜色富于多变外，大都继承了欧美各国的建筑传统，带有浓郁的西方建筑痕迹和风格。同时，现今的欧美别墅大都在户型和结构功能上进行了一定的改动，使之更适合居住和生活。此外，更吸引人关注的是，大量来自西方的高新科技和现代建筑材料以及施工方法被大量运用在欧美别墅的建造中，这似乎让国内别墅市场看到了靠拢世界先进建筑的途径——就算是舶来的，总也算带有了新的居住理念。而市场似乎也认同了这种观点，以广州为例，几年之间，从番禺华南板块众多大小别墅，到广园东几个大型别墅项目，甚至是广州心脏ＣＢＤ位置上的天价豪宅别墅，欧美别墅如雨后春笋般冒了出来。
　　
　　欧美概念为高端物业助威
　　多个权威部门的统计数据表明：广州别墅购买者主要是位于金字塔上层的国内外成功人士。其中，二沙岛高档别墅目前的住户都是身家在５０００万以上的实力派人物，而部分放租的别墅单位，月租金高达１２万元／月。而新开发的以欧美风格称雄市场的别墅尽管价格相比二沙岛有了一定回落，但基本目标客户依旧锁定高端人士。尤其是华南板块、广园东等新兴居住区，其客户多为有一定购买力的ＩＴ新贵、知名学者与留学归国人员。因为别墅的居住者大都带点西方背景，欧美风格的别墅好像离他们更近了一层。既然起点较高，高端物业的定位自然不能马虎，而欧美概念的引入，似乎让这些新规划的别墅群有了华丽的外套。
　　综观广州别墅开发市场，欧美概念的别墅盘确实以其多变的户型风格，新颖的园林规划和西化的设计背景吸引了众多的簇拥者，而因为带有“欧洲血统”，欧美别墅因此变得格外矜持和高贵。于是，给人造成了一种感觉，别墅注入了欧美概念，自然生出了高端的意味。于是，欧美风潮得以踩着别墅物业开发的节拍大步向前。　　
　　
　　欧美别墅带来了什么？
　　欧美别墅的出现，确实为楼市注入了新的居住概念，也在一定程度上为我们带来了异域的居住文化。目前，广州市场上的欧美别墅主要分成几种类型：法式别墅以陡直的坡屋顶，青灰色的瓦片及入口处的建筑外墙装饰线条等突出个性；意大利别墅以其低坡度的屋顶、上复红色卷筒瓦片、大门口的圆柱和方柱设计充分张扬个性；英国别墅的绅士味则在山墙式坡屋顶、丰富的深色木质外墙饰条、造型优美的砖墙烟囱等细节体现；美国别墅则在建筑设计上提炼和汇总美国人及美国本土文化的特征，自由、惬意、奔放、随性。
　　除了具有异国情调的建筑设计和规划等硬件外，目前市场上推出的欧美别墅，都在智能科技、物业管理等方面下足了工夫。例如，郊外某大型美式风格别墅小区，每栋单体别墅都带有直升电梯，配备中央空调、中央静音吸尘系统、观光电梯、燃器泄露探测器、破玻璃感应器以及红外线防盗系统、闭路电视监控等，先进的智能化设施处处体现出居住的舒适与安全。买家更是沉迷在这种美式别墅带来的至高享受中，首期卖价每平方米逼近１５０００元！而最近形成市场关注焦点的市中心某欧美别墅更是别出心裁，３０多套别墅外立面都不尽相同，而卖价则超过了１８０００元／平方米！
　　
　　是风格蜕变还是形式模仿？
　　调查显示，住进这些别墅后，一些本土置业者表现出了一定的不适应，比如为迎合法式建筑的坡屋顶导致室内空间的实用率降低，美式建筑过多开放的空间又让人感到私密性得不到保护，甚至有人表示，欧美别墅让他们找不到回家的温暖。当然，消费者的需求千差万别，但欧美别墅在国内市场的普遍化还是让人产生了担忧：来自西方的居住概念和建筑模式能否适应本土的气候条件和人居心理？而号称代表先进居住理念的欧美概念别墅是一种建筑风格的蜕变抑或仅仅是形式上的改动？
　　华南理工大学建筑学院博士生导师叶荣贵教授带有批判意味地分析说：建筑是有生命的，各地的建筑文化因为地域、国度的不同而千差万别，目前别墅市场上欧美设计风潮泛滥，在一定程度上造成别墅的过度洋化。不管是从气候条件上还是居住习惯上讲，我们都有自己长期以来形成的习惯，但是大部分欧美别墅并没有能够很好的与本土风情相融合，设计依旧停留在盲目的克隆和模仿上。而多数本土的别墅买家对地域文化认识有限，盲目追风跟潮，造成形式主义的欧美别墅风行。　
　　
　　广州有自己的本土别墅吗？
　　多数别墅豪宅都打欧美设计的牌子，设计风格如出一辙，到底是市场影响了设计风格抑或是设计风格盲目追随欧美？广州作为别墅发展较早的国内开放大城市，是否应该有自己本土的别墅呢？城建集团地产专家李翰规对广州开发本土风格的别墅显得很有信心，他分析说：城建集团推出的洋房小区岭南花园，因为极其富有地方特色，在目前流行欧美风格的住宅市场中脱颖而出，销售火爆，别墅也会如此。走中国文化路线的逸泉山庄高尚别墅小区，因为带有浓郁的中国特色，受到不少文化人士和国内成功人士的喜爱。现在广州还缺乏比较本土化的别墅小区，别墅的建筑风格还在欧美风中随波逐流，但是随着国内别墅市场发展的逐步成熟，本土别墅破茧而出应该不用太长时间。叶荣贵教授也充满信心地说，广州本土建筑极富特色，如果能够成功地把其引入别墅设计，将会令市场耳目一新。