近日，创世纪花园公开招聘物业公司，他们没想到自己的这一举动创下三个本市第一：业委会第一次成为公开招标人、第一次委托中介全权代理和第一次在媒体上公开招聘物业公司的信息。中国物业协会副会长、陆家嘴物业公司总经理翁国强说，这“三个第一”标志着物业管理市场进入实质运作。

　　创世纪花园是一个近十万平方米的中高档商品房小区，前期物业管理结束后，小区业委会与物业公司续签了合同，目前合同已经到期。到底聘哪个物业公司、采取哪种方式选聘物业公司，业委会在房地部门和街道有关部门的配合下，广泛听取业主的意见。经过调查征询意见，三分之二以上的业主希望通过公开招标来选聘物业公司，并且委托青蓝物业管理咨询有限公司代理招标事宜。业委会成员张先生说，公开招投标的目的不是“炒”现在的物业公司，而是通过规范化的、市场化的操作，聘请到合适的物业公司来管理小区。如果现在的物业公司能够中标，对他们今后的工作也会有一定的促进。

　　创世纪花园公开招投标信息发布后，不少物业公司前来询标。最后，一级资质的上实物业公司、宝钢源康物业公司和小区现在的“管家”、三级资质的鹏欣物业公司参加了投标。专家和小区业主代表组成的评委经过对投标单位所管小区的现场勘查和询标，为物业公司打出分数，上实物业公司以625分的最高分中标。业主代表赵小姐说，业委会成员工作繁忙、专业知识不足，请中介来代理可以保证招投规范、合法进行，最终挑选到满意的“管家”，我们放心、开心。