拍卖日期：2006-3-15

　　拍卖物业地址：小北路65号（华宇大厦）17J房

　　物业区域：越秀区

　　面积/平方米：91.06

　　参考价/元：346000

　　参考单价（元/平方米）：3799.69

　　拍卖行：广东安宝拍卖有限公司

　　备注：不交吉

　　合富置业点评：该标的位处小北成熟商住区，邻近东风路写字楼商圈，商务气氛浓厚。由于华宇大厦周边的交通相当便利，生活配套比较完善，而且租金单价实惠，因此受到不少中小型企业的青睐。该标的起拍价比较低，但由于不交吉，存在一定的投资风险，因而参拍者必须认真权衡，在参与拍卖前应慎重考虑拍得后的用途。华宇大厦目前的市场租值一般在35-40元/平方米左右的水平，客源也算较为稳定，只要产权清晰的话，作长线投资的客户也可作考虑。

　　（欧阳鑫燕）