三地块现正挂牌出让

　　分别位于新广从路、珠江新城、沙河路，总建筑面积超过30万平方米

　　广州市国土房管局昨日发出公告，将于3月28日到4月27日挂牌出让三幅地块。其中，白云区永泰集贤庄地块和珠江新城D1—1地块都是“重出江湖”。

　　据了解，此次挂牌的白云区新广从路永泰集贤庄地段地块去年曾经列入经营性土地出让计划，但后来并没有推出。该地块占地面积约为134989平方米，除去代征的市政道路路位用地和公共绿化用地之外，可建设的用地面积约为90846平方米，建筑面积为152621平方米。根据国土局发布的出让公告，该地块的最低交易价为29384万元，折合楼面地价1925元／平方米。

　　据业内人士介绍，该地块临近白云大道，交通方便，而且地块规模较大；附近白云大道已开发了连片的住宅小区，居住气氛已经形成，目前周边普通住宅的均价已经突破5000元／平方米。去年6月21日，与永泰集贤庄地块一路之隔的白云种鸡场地块引来激烈竞争，卖出5亿元高价，有人士认为该地块也可能引来一场龙争虎斗。

　　同时挂牌的珠江新城D1—1地块在2002年就已经纳入当年的出让计划，当时用地性质为商住用地。2004年7月该地块的性质被改为商务办公用地。据悉，此举是为了更利于D区商务办公环境的形成。

　　据了解，D1—1地块位于珠江新城中北部，用地面积14390.77平方米，建筑面积100735.39平方米，目前公布的最低交易价是23976万元，折合楼面地价2380元／平方米。

　　沙河路广东省建材机械厂厂区一幅用地面积38081平方米、居住总建筑面积48490平方米的商品住宅用地也同时推出，最低交易价为10338万元，折合楼面地价2132元／平方米。

　　广州市国土房管局年初表示，今年广州市计划出让的土地面积将有显著增长。有业内人士称，在目前房价高企，有发展商认为土地供应不足的背景下，今年的土地供应计划必然成为未来房价走势的风向标。