广州4月将掀拍地高潮  珠江新城将成为最大亮点

　　有多块土地进入拍卖市场

　　时报记者 罗莎琳

　　4月又将迎来土地拍卖的高峰期，近日，记者从广州市国土房管局了解到，本月，广州有多块土地将进入拍卖市场。而其中，珠江新城将是众发展商争夺的主战场。

　　多块地块推出市场

　　4月27日，政府通过出让挂牌的形式将白云区及天河区三宗土地投放市场，其中一块位于白云区，另两块位于天河区。而早在上星期，政府就公示，预备在4月11日将珠江新城及华贵路等三宗土地拍卖。另外，据地产商透露，近期萝岗也将有2块土地预备择时推出，其中一快位于广州万科城项目旁边。业内人市分析，五一黄金周前，政府将多块土地推出市场，掀起了发展商卖楼拿地热。同时，从一定程度上缓解了发展商对市区土地的渴望。

　　住宅用地为主导

　　记者从国土房管局公布的信息了解到，近期将推出的几块土地以住宅或商住为主要用途：27日挂牌的三块土地分别为白云区广丛路永平街的居住用地，用地面积134989平方米，其中净用地面积90846平方米，道路面积40297平方米，绿化面积3846平方米；天河区沙河路广东省建材机械厂厂区，用地面积38081平方米，其中净用面积为24733平方米，道路面积9956平方米，绿化面积3392平方米；天河珠江新城地块D1-1，地块面积14390平方米，建筑面积为100735平方米，土地使用性质为商住。

　　珠江新城为最大亮点区域

　　从近日欲将推出的几块土地来看，珠江新城又将成为众发展商争夺的焦点，除了27日将推出的D1-1，11日也将推出珠江新城地块M1-4，地块面积为13181平方米，建筑面积131816平方米。

　　据统计，目前珠江新城有不下30个项目将在明后两年推出，其中，富力、保利、中海等几大巨头成为最大赢家。

　　此外，百嘉信等一些中小开发商在该区域也有少数项目开发。而珠江新城的“身价”也水涨船高，据了解，目前一手楼均价已卖到12000元/平方米，二手楼价也在7000元/平方米左右。该板块也被某中介列为今年广州最具影响力区域之一的板块。因此业内人士预测，此次珠江新城又有新地块的推出，必将引起开发商的争夺。