广州市下月将拍卖两个经法院判决的烂尾项目，这是广州市土地交易中心首次拍卖这类物业。

　　两个烂尾地块一个是海珠区工业大道的弘基广场，占地面积为3391.6838平方米，目前已建成22层综合楼。另一块位于东山区的竹丝岗四横路，用地面积为1343.44平方米，地块用途是商务和办公楼。这两个地块的最低底价尚未定出。

　　市场人士认为，烂尾项目经营起来比较轻松，开发商不用经过前期报建等手续，而且只要控制好成本一般都可盈利，而最值得关注的是这些项目的前期欠债问题。

　　广州市土地交易中心副所长黄文雄表示，这次拍卖的烂尾项目不会有后期债务等问题，只要缴清成交价，土地就可放心开发。今年，广州市政府计划把100多个烂尾项目推向司法程序，这些烂尾项目最大的优点就是产权清晰。