记得一位成功人士说过：任何一项事业的成功，都不是哪一个人的成功。但在深圳楼市，百仕达的成功却足以成就罗湖地产的辉煌。

　　十年铸就国际化社区

　　百仕达花园所在地原是杂草丛生的城市死角，水贝变电站蜗居期间，高压线纵横交错，如蜘蛛网般网住了这片天空。当时深圳房地产市场正处于低迷时期，谁也不敢接这个烫手的“山芋”。

　　1993年，百仕达人准确洞察市场动向，开始涉足房地产行业，并相中这块地，一板一眼地打造起顶级豪宅来。整整3年时间，公司依靠强劲的资金实力和魄力，投入数亿元用以电网的搬迁、棚户区的拆迁安置。1996年8月29日，百仕达花园一期面市，古朴典雅的“宅、庭、院”式设计，诠释了大户人家庭院深深的富贵；稳厚凝重的外立面现代简约，材质感强，凸现了神秘大气的豪宅情怀，引起市场的强烈震撼。不到一个月时间，一期21万平方米建筑面积的住宅被抢购一空，最高售价达到每平方米16000元的天价，轰动深港两地，百仕达花园开始成为令人瞩目的高尚社区。

　　此后，百仕达给深圳带来源源不断的惊喜，成为深圳地产对外宣传的“亲善大使”、走向世界的“烫金名片”。2000年，深圳参评国际花园城市，百仕达花园是被推荐参加评比的惟一商品住宅小区；2001年10月，世界建筑中心联盟北京大会，被来自29个国家的城市建筑和规划专家一致推荐为“21世纪世界著名国际花园城市典范住区”。同年12月1日，深圳担任“国际花园城市评选”主办城市，百仕达花园作为惟一的住宅项目，又迎来全球几十个国家的专家观摩团；2001年12月6日，百仕达地产以7.8亿元成功竞得号称“地王”的红树湾最好的T207－0026地块，展示了公司雄厚的经济势力。

　　10年时间，从一期“缔造豪宅经典”到二期“演绎优雅水泽风情”，百仕达恪守“产品主义”这个核心，视产品质量为第一要素，吸引了30多个国家的外国人及贾平凹等国内名流在此居住，百仕达花园形成了浓厚的豪宅生活氛围，一举奠定其国际化社区地位。

　　客户主义的新起点

　　经过10年的积累和沉淀，百仕达铸造品牌之路顺利进入战略思维转型阶段，正在实现从“以产品为核心”到“以客户为核心”的过渡，这在百仕达8号得到了充分的体现。

　　百仕达8号是百仕达地产豪宅路线的延续和提升，在秉承其一、二期雍容华贵的基础上，实现了从产品到服务的全面升级。一方面，百仕达恪守产品主义路线，硬件建设在8个方面实现了升级，尤其是空中入户大堂、花园阳光车库、入户花园走廊、南向观光电梯、落地水幕、独有的双套房设计等，都营造出尊崇的贵族生活氛围。另一方面，百仕达力图实现软件升级，提高业主的生活品质。百仕达8号本身就享有百仕达社区浓郁的人文氛围和尊贵闲适的豪宅气质，同时他们还首先提出了“物业增值服务体系”，对百仕达8号实行酒店式贴心管家服务，特设住户大堂协理、24小时值班、小区内人车分流、封闭管理等。其最终目的是向发达国家社区服务模式靠拢，使百仕达物业管理公司向社区服务中心转变。

　　倡导富贵、健康、优质、主动的“现代贵族”生活，同时注重中国传统的家庭美德及和谐的邻里关系，百仕达8号潜心营建罗湖“巨豪部落”时尚生活场景，打造出罗湖贵族世家的品质传统。

　　起飞的不仅仅是专机

　　10月1日，以“百仕达8号”命名的专机将从深圳起飞直达日本九州，这为百仕达地产品牌战略构建模式从“以产品为核心”转变到“以客户为核心”吹响了号角。

　　在直航日本九州的新闻发布会上，百仕达地产总经理刘士华曾说，“只有业主满意了，社会满意了，百仕达才会满意”。这反映出百仕达高层对地产为客户服务的理解已经达到一个新高度。本次赴九州，业主们还将参观日本九州的著名高尚社区——豪斯登堡，为将来与日本优质社区进行交流与合作奠定基础，促进百仕达“以客户为核心”的新企业理念的贯彻实施。

　　实际上，百仕达一直非常注重给业主提供高品质的服务和社区文化，以前就曾邀请中央歌剧院、孔祥东、盛中国等来百仕达演出，也邀请了贾平凹与业主进行座谈，并举行各种高雅的社区活动。对此，百仕达地产副总经理罗雷的理解是，“客户价值不会随消费过程的结束而终止，客户的价值是多方面的，不仅仅是一次性购买和消费体验，同时在重复购买、推荐购买和品牌传播上也很有价值。”“百仕达8号”重复购买和推荐购买的比例非常之高，就证明了客户潜在的巨大市场价值。

　　10月1日，“百仕达8号”专机就要起飞了，同时起飞的还有百仕达的地产服务理念，一同上升到一个前所未有的高度。

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　　百仕达8号

　　地处百仕达花园一期东北角，占地面积4978.32平方米，总建筑面积41927.07平方米，其中商业面积2487.56平方米。两座连体的32层建筑，总户数230户。户型有数款，单位面积从112平方米的三房两厅两卫至307平方米带储藏间和工人房的五房三厅五卫。

　　百仕达8号由香港联交所上市公司百仕达控股附属机构——深圳百仕达实业有限公司开发；园林由美国易道公司（EDAW）设计；立面控制由美国ARQ公司负责；室内设计由（香港）高文安工作室担纲；施工单位是多次获“鲁班”奖的江苏华建。