位于天河公园旁的华港花园全新组团———“沁园春”自10月开始内部认购至今，已经吸引一大批消费者的追捧，真正是未推先热。记者日前获悉，该全新组团将于11月15日正式公开发售。

　　产品因性价比高受捧

　　据该楼盘发展商透露，华港花园全新组团——“沁园春”自10月初内部认购至今，已有110多名来自天河公园、车陂一带以及东山区的消费者落订了5000元诚意金。据介绍，华港花园全新一期“沁园春”共三栋高层住宅（分别是 C、 D、 E栋），共28层，为3梯8户，共有564户。首批推出的 E栋100余套单位，均价每平方米4400元~4600元。

　　值得买家关注的是，首次推出的户型有86~99平方米的小三房，100~110平方米的中三房及125平方米的大三房单位，这些户型单位全部方正实用、三阳台设计，且户户向阳、光线充足、空气对流，使用率高达86％。另外，户型设计还极具灵活性，房间内部分区完全由业主自行决定，可以自由挥洒个性色彩。此外，华港花园还将在裙楼部分增设面积达10000平米以上的主题商城及3000平米以上的风情园林会所。

　　认购客户以居住为主

　　据发展商介绍，“沁园春”组团认购客户多为30~45岁的中年人，65％是天河高薪阶层人士，30％是东山区的买家，多从事 IT、电子、律师、教师、建筑、广告及公务员等行业。其中还有相当一部分买主是由一期业主介绍而来的，他们买房多为了自己居住。

　　据广州华港房地产有限公司董事总经理马豪分析，天河区凭借其独特的地理优势和生态优势，已逐步成为广州甚至整个华南地区最为重要的对外贸易中心、经济中心、科教中心、购物中心、休闲娱乐中心，形成了磁场效应。同时天河中心区东移也给天河公园周边房地产的发展注入了新的活力，如配套设施完备，生活便利，交通方便。马豪说，天河成熟的地缘优势就像探戈一样，既让你激情四射又能让人收放自如，在此工作和奋斗的人无不以在天河拥有自己的一方天地为荣，因为无论是安闲度日还是投资置业，天河都拥有无可比拟的优势。