在部分地区中小户型走俏、楼价屡屡探底的情况下，位于白云山东麓的云山锦绣家园却出现中小户型卖不动，大户型不够卖，楼价持续走高的现象。

　　记者在采访云山锦绣家园副总经理胡燕青时了解到，占地１０万平方米的云山锦绣家园，一期销售近７０％，其中户型面积在１３０平方米以上的单位已被抢购一空，而８０平方米左右的单位却少人问津，主要客户来源有政府单位、部队、银行等金融部门的工作人员及在附近做生意的人，还有部分潮汕等外地人。这些客户都是看中了云山锦绣家园低密度、优越环境以及完善的配套。

　　据介绍，云山锦绣家园占地１０万平方米，建筑面积仅２１万平方米，容积率２．１，２０％的低密度建筑，３７．１％的高绿化率，４０％的水体覆盖率，由小高层洋房组成，与白云山直线距离６０米，３２万平方公里的白云山连绵起伏，每天释放２５００吨纯氧，自然条件、人工条件均属一流。区内配套有小学、幼儿园、商场、游泳场、运动场等。

　　根据第一期销售情况，云山锦绣家园二期规划进行了相当大的调整，取消了中小户型，把户型面积由原来的８０～１３０平方米调整为１３０～１８０平方米，售价也将由目前的５４００元／平方米提高到５８００元／平方米左右。胡燕青说，在市场低迷的情况下，好楼盘依然能卖出好价钱，有些低价楼盘之所以难卖，一是因为低价盘的素质令人怀疑；二是低价盘吸引的目标客户资金有限，相对来说发展商利润空间也较小，配套等各方面都不如价格企稳的楼盘。