日前传出消息，广州奥林匹克花园即将在１１月１５日举行业主大会，这或许就是新的物业管理条例颁布以来第一次业主大会。据悉，此次召开的广州奥林匹克花园业主大会，属新物业管理条例出台后，番禺地区的首例。奥园物业已正式向番禺区国土局申请，将其作为新物业管理条例实施的试点和重点单位，并将有关事项全部递交番禺区国土局，交由政府部门全程监控。　

　　作为我国第一部物业管理行业法规，《物业管理条例》的公布和施行，规范了物业管理活动，维护了业主和物业管理企业的合法权益，也强化了业主的监督权和管理权。条例规定，只要有２０％的业主提议，业主委员会应当及时组织召开业主临时会议。

　　广州奥林匹克花园近半年以来一直就是各方关注的焦点，如小区规划、房产证以及维修基金等等相关问题，使各方面的力量都在其中周旋着，特别是关于是否更换物业管理公司的问题将矛盾进一步激化，无论是业委会、物业管理公司还是开发商，以及上级主管部门对于目前的矛盾似乎都没有更好的办法去解决，在目前而言只有召开业主大会，才是解决现在这些矛盾的最好办法和终极办法。

　　在广奥物业管理公司，记者在一份由番禺区国土房管局发给广州奥林匹克花园业委会的通知中看到，已经有超过２０％的广州奥林匹克花园业主联名提出要召开业主大会，看来业主大会已经有了法律依据。