广东奥园物业管理公司和广州奥林匹克花园物业管理公司，将协助广州奥林匹克花园业主举行业主大会，根据国务院颁布于今年9月1日实施的新《物业管理条例》和建设部《业主大会规程》，按照公平、公正和公开的原则，改选业委会并确定是否重新选聘物业管理公司。

　　广州奥林匹克花园业主大会将在本月15日举行。据悉，这是新物业管理条例出台后，番禺地区的首个业主大会的召开。奥园物业已正式向番禺区国土局申请，将其作为新物业管理条例实施的试点和重点单位，并将有关事项全部递交番禺区国土局，交由政府部门全程监控。

　　据介绍，此次业主大会和改选业委员，源自广奥花园660户业主的请求，已超过总数的30%，按照规定，经20%以上业主的提议即可召开业主大会临时会议。奥园物业负责人表示，如果广奥业主继续选择由奥园物业进行管理，奥园集团承诺在原有的保安、绿化、清洁、公共设施和交通服务不变的基础上，在2003-2006年期间，拨款200万元作为小区公共区域的翻新、改造和交通运营补贴的费用，同时计划拨款20万-25万元作老年活动中心经费，每年还将向业委会提供6万-7万的活动经费。

　　广奥花园建成近5年，售出的总户数为2063户，入住户数1904户，一直以来由奥园物业属下的物业管理公司进行管理。据奥园物业总经理刘建介绍，广奥花园每月实际所收的管理费加上其他收入约29万元，缴费率在92%左右，但每月用于楼盘的总开支约在35万元，也就是说，发展商每月还需补贴6万元。