记者日前获悉，地处广州21世纪CBD———珠江新城核心地带的珠江别墅，自今年6月份以内部认购形式销售至今，已吸引了部分华侨买家的购买，共售出9套350~500平方米的独立别墅和连体别墅。

　　华侨缘何单爱珠江别墅？

　　据广州市宏隆房地产发展有限公司副总经理黄瀚分析，第三代城市中心别墅代表了新经济时代主导消费走向“豪富阶层”的居住取向，其是宁静的自然生活和灯红酒绿的城市生活的最优结合，而这正是其获得华侨买家厚爱的重要原因。

　　据了解，各行业巨头竞相进入，新城内的相关配套设施逐渐完善，也是珠江别墅大受华侨买追捧的原因之一。“珠江新城中央商务区（CBD）四通八达的交通体系、得天独厚的地理位置使该地域的地价一直位于广州各区前列，我相信其一定能同时满足我的生活和工作需求。”一位华侨买家如是说。黄瀚也进一步指出，珠江新城作为广州CBD核心区，势必成为跨国公司进驻的首选着陆点，一些意欲进驻广州的珠三角企业，也会选址珠江新城办公，而他们需要的就是珠江别墅这种高档次的住宅。

　　人性化的现代化设计标准

　　据介绍，珠江别墅41栋53套别墅共12种户型，是将澳洲、美洲和国内等不同地域设计师设计的经典方案融为一体后做出的最符合居住要求的人性化现代设计。值得关注的是，珠江别墅首创在别墅建筑平面上通过客厅与餐厅的跃半层式设计，把客厅的层高提高到4．5米，客厅与餐厅之间高差1．2米，利用餐厅下面1．2米的空间再往下挖1．5米左右设计成半地下室，增加别墅可用面积。

　　同时，珠江别墅在功能和人性方面都对个性有着完全的诠释。珠江别墅不惜在寸土寸金的珠江新城内用大量的土地去换取绿草、树木，使得每一个入住此外的人士都可以享受到低密度、低容积率、高使用率的居住环境，同时被赠与50~90平方米不等的半地下室和200~900平方米不等的私家花园。