番禺华南板块聚集的各路品牌发展商碧桂园、奥园置业、合生创展、雅居乐、祈福等等，无一不是房地产大鳄，业界称之为“强龙”；而近两年番禺区钟村房地产开发公司以“锦绣生态园”浮出水面，并晋身于华南板块“八大金刚”之列，业内专家称其为疯狂成长中的“地头蛇”，能与“强龙”共舞，其实力不容小觑。

　　近日，锦绣生态园传出又将提价的消息，让人不得不对这一镇办企业刮目相看。

　　日前，记者了解到，与祈福新村相邻、大夫山脚下的锦绣生态园又将提价5％，这将是其今年第三次提价。

　　据锦绣生态园市场总监陈海贤介绍，锦绣生态园开发5年，目前已经形成相对成熟居住区域，入住率近100％；早期开发初衷主要面向钟村本地市场，随着项目的不断扩大及大夫山森林公园北门的改造，加上1820元�N平方米的优良性价比，更是吸引了相当多广州人购买。

　　业内人士认为，一个镇办房企能取得如此骄人的成绩，与其公司的品牌发展、惠民实干、市场营销、产品定位是密不可分的。

　　已成番禺房地产企业中坚

　　据记者了解，广州市番禺区钟村房地产开发公司成立于1987年，是番禺区钟村镇政府属下集体所有制企业，公司以开发房地产为主，兼营幼儿教育、物业管理等一体化综合房地产开发公司，是广州市番禺区房地产企业中坚力量之一。

　　据介绍，锦绣生态园今年7月被中国房地产业协会先后被评为“中国广东健康住宅社区成功开发典范”，2001年取得番禺区销售排名第七位，2002年实现销售收入1．5亿元；同时，2001年更被番禺区政府授予首批“绿色社区”，在2002年广州新人居“双十佳”社区评选活动中，更荣获“双十佳精品小区金奖”称号。

　　要将“锦绣”品牌做大做强

　　据陈海贤介绍，公司成立16年来，开发的项目有番禺锦绣顺景苑、锦绣东华苑、锦绣商贸南大厦、东声大厦、锦绣花园、锦绣生态园、市桥锦绣华庭、东涌锦绣新城、大岗锦绣商业中心等，还已取得番禺区钟村至顺德碧桂园的蝶型地块，包括钟韦公路别墅区在内的大部分土地开发权，计划开发位于钟韦公路旁占地面积33万平方米的又一大型项目——锦绣钟村新城；同时，公司还将通过合作方式开发广西一个近500亩项目。

　　另据了解，除此以外，该公司还将在中山、河源圈地发展，有意向做“小城市发展专家”，用自己多年经营城市远郊楼盘的经验将“锦绣”品牌做大做强。

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　　锦绣生态园

　　锦绣生态园位于番禺区祈福新村西侧800米处，紧邻105国道，南与大夫山森林公园南门相望，西与钟村文化广场相连，总占地面积43000平方米。目前在推的全新第三组团———翠屏苑占地面积43725平方米，12座楼宇环湖而建，配套设施较为完备。

　　东涌锦绣新城

　　东涌锦绣新城是其公司2003年开发重点项目之一，位于番禺东涌镇吉祥东路旁，紧连东涌镇政府，占地面积120亩，总建筑面积12．8万平方米，区内配套设施完善，小学、中学、商场、超市、银行一应俱全，现正公开发售。

　　锦绣华庭

　　锦绣华庭开发于2002年，位于市桥镇光明北路与禺山大道交汇处，地理位置相当优越，占地面积5513平方米，总建筑面积33380平方米，现已基本售罄。

　　大岗锦绣商业街

　　大岗锦绣商业街是其目前唯一开发的在售纯商业项目，位于番禺区大岗镇中心区域，占地面积5765平方米，总建筑面积4771平方米。